Mehrgenerationenhaus vielseitig nutzbar in idyllischer Lage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Schleswig Flensburg Kreis, Schleswig Holstein · 24999

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bäder

430 m²

Wohnfläche

1906

Baujahr

695 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Ausstattung ist nicht vorhanden, da sich die Räumlichkeiten im Rohbau zur Fertigstellung durch den Käufer befinden.

Lage Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnungen befindet sich in einer kleinen Gemeinde an der Ostseeküste Schleswig-Holsteins. Wees zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus und bietet seinen Bewohnern eine entspannte Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich einige Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie diverse Freizeitmöglichkeiten. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben.

Die Nähe zur Ostsee macht Wees besonders attraktiv für Naturliebhaber und Wassersportler. Die Region um Wees ist geprägt von der landschaftlichen Schönheit Schleswig-Holsteins. Grüne Wiesen und urige Wälder laden zum Entdecken und Entspannen ein. Die Nähe zur dänischen Grenze bietet zudem die Möglichkeit für Ausflüge ins benachbarte Ausland. In dieser Region lässt es sich gut leben und genießen, vor allem für Familien und Naturliebhaber ist sie ein echtes Paradies.

Sonstiges Besichtigung: Außenbesichtigungen sind jederzeit möglich, wir bitten Sie jedoch die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienmaklers abzusehen.

Innenbesichtigungen sind nach Absprache mit dem Makler nur in unserer Begleitung zu vereinbaren. Hinweise: Alle Angaben in diesem Expose erhielten wir vom Eigentümer und übernehmen daher keine Haftung hierfür. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. Immobilie Ohm-Sarkany e.K. eine vereinbarte Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MWST. Die Höhe der Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage dient der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Unsere Angebote sind vertraulich zu behandeln. Der Empfänger darf diese nur für sich selbst verwenden. Gibt er dieses Angebot ohne Zustimmung an Dritte weiter, so hat er im Falle eines Vertragsabschlusses mit einem Dritten die uns entgangene Provision als Vertragsstrafe zu zahlen.

Objektbeschreibung wir bieten ein Wohnhaus mit 3 separaten Wohnungen im Anbau zum Kauf an. Die gesamten Wohnflächen sind entkernt und sanierungsbedürftig. Die Immobilie muss komplett aus-oder umgebaut werden und ist gut geeignet als Mehrgenerationshaus, Wohngemeinschaften oder auch für eine große Familie mit hohem Platzanspruch. Die Anlage verfügt über ein schön gelegenes Grundstück im alten Teil von Wees und sollte unbedingt bei Interesse besichtigt werden, da eine Beschreibung dieser Immobilie nicht aussagekräftig sein kann. Das Haupthaus verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von 207 m². Im Anbau befinden sich 2 genehmigte 2- Zimmer-Wohnungen mit jeweils 55 m² und eine 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m², die aber nicht genehmigt ist. Ausstattung Ausstattung ist nicht vorhanden, da sich die Räumlichkeiten im Rohbau zur Fertigstellung durch den Käufer befinden. Lage Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnungen befindet sich in einer kleinen Gemeinde an der Ostseeküste Schleswig-Holsteins. Wees zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus und bietet seinen Bewohnern eine entspannte Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich einige Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie diverse Freizeitmöglichkeiten. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Die Nähe zur Ostsee macht Wees besonders attraktiv für Naturliebhaber und Wassersportler. Die Region um Wees ist geprägt von der landschaftlichen Schönheit Schleswig-Holsteins. Grüne Wiesen und urige Wälder laden zum Entdecken und Entspannen ein. Die Nähe zur dänischen Grenze bietet zudem die Möglichkeit für Ausflüge ins benachbarte Ausland. In dieser Region lässt es sich gut leben und genießen, vor allem für Familien und Naturliebhaber ist sie ein echtes Paradies. Sonstiges Besichtigung: Außenbesichtigungen sind jederzeit möglich, wir bitten Sie jedoch die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienmaklers abzusehen. Innenbesichtigungen sind nach Absprache mit dem Makler nur in unserer Begleitung zu vereinbaren. Hinweise: Alle Angaben in diesem Expose erhielten wir vom Eigentümer und übernehmen daher keine Haftung hierfür. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. Immobilie Ohm-Sarkany e.K. eine vereinbarte Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MWST. Die Höhe der Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage dient der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Unsere Angebote sind vertraulich zu behandeln. Der Empfänger darf diese nur für sich selbst verwenden. Gibt er dieses Angebot ohne Zustimmung an Dritte weiter, so hat er im Falle eines Vertragsabschlusses mit einem Dritten die uns entgangene Provision als Vertragsstrafe zu zahlen.