Entwicklungsprojekt in schöner Höhenlage am Ortsrand von Wöschbach!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Karlsruhe Kreis, Baden Württemberg · 76327

Kaufpreis

550.000 €

Zimmer

280 m²

Wohnfläche

1.964 €

pro m²

Beschreibung

Für das Grundstück liegt bereits eine Planung für ein modernes, zeitgemäßes, zweigeschossiges Wohngebäude mit insgesamt 8 Wohneinheiten vor.

Vorgesehen sind ca. 580 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 4 Zwei-Zimmer-Wohnungen sowie 4 Drei-Zimmer-Wohnungen. Damit eignet sich das Projekt ideal zur Schaffung attraktiven Wohnraums für Singles, Paare und kleine Familien.

Ein besonderer Vorteil: Die Planung bis zur Baugenehmigung ist bereits im Kaufpreis enthalten. Dies ermöglicht eine strukturierte Weiterentwicklung des Projekts und bietet eine solide Grundlage für die nächste Umsetzungsphase.

Lage Pfinztal-Wöschbach überzeugt durch eine angenehme Wohnlage mit naturnahem Umfeld und guter Anbindung an die umliegenden Gemeinden sowie die Region Karlsruhe. Die Kombination aus ruhiger Lage, wohnwirtschaftlichem Entwicklungspotenzial und bereits fortgeschrittener Projektplanung macht dieses Grundstück zu einer interessanten Gelegenheit für die Realisierung eines hochwertigen Wohnbauvorhabens.

In bevorzugter Höhenwohnlage am Ortsrand des gewachsenen Ortsteils befindet sich dieses attraktive Wohnbaugrundstück.

Die Umgebung überzeugt durch ihre nahezu ebene Beschaffenheit, die absolute Ruhe und einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Das naturnahe Wohnumfeld bietet ein angenehmes und familienfreundliches Ambiente mit hoher Lebensqualität.

Der Ortsteil verfügt über eine gute Grundversorgung und ein lebendiges, zugleich überschaubares dörfliches Umfeld mit rund 3.000 Einwohnern.

Die Nähe zu den umliegenden Gemeinden sowie die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz machen den Standort besonders interessant für alle, die ruhig wohnen und dennoch gut erreichbar leben möchten.

Sonstiges Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich. Bitte rufen Sie uns an.

Objektbeschreibung In attraktiver Lage von Pfinztal-Wöschbach steht ein ca. 1.582 m² großes Wohngrundstück zum Kauf, das hervorragende Voraussetzungen für die Realisierung eines modernen Wohnprojekts bietet. Die Grundstücksgröße und die vorhandene Planung machen diese Projektentwicklerfläche besonders interessant für Bauträger, Investoren und Projektentwickler, die ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept in gefragter Umgebung umsetzen möchten. Für das Grundstück liegt bereits eine Planung für ein modernes, zeitgemäßes, zweigeschossiges Wohngebäude mit insgesamt 8 Wohneinheiten vor. Vorgesehen sind ca. 580 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 4 Zwei-Zimmer-Wohnungen sowie 4 Drei-Zimmer-Wohnungen. Damit eignet sich das Projekt ideal zur Schaffung attraktiven Wohnraums für Singles, Paare und kleine Familien. Ein besonderer Vorteil: Die Planung bis zur Baugenehmigung ist bereits im Kaufpreis enthalten. Dies ermöglicht eine strukturierte Weiterentwicklung des Projekts und bietet eine solide Grundlage für die nächste Umsetzungsphase. Lage Pfinztal-Wöschbach überzeugt durch eine angenehme Wohnlage mit naturnahem Umfeld und guter Anbindung an die umliegenden Gemeinden sowie die Region Karlsruhe. Die Kombination aus ruhiger Lage, wohnwirtschaftlichem Entwicklungspotenzial und bereits fortgeschrittener Projektplanung macht dieses Grundstück zu einer interessanten Gelegenheit für die Realisierung eines hochwertigen Wohnbauvorhabens. In bevorzugter Höhenwohnlage am Ortsrand des gewachsenen Ortsteils befindet sich dieses attraktive Wohnbaugrundstück. Die Umgebung überzeugt durch ihre nahezu ebene Beschaffenheit, die absolute Ruhe und einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Das naturnahe Wohnumfeld bietet ein angenehmes und familienfreundliches Ambiente mit hoher Lebensqualität. Der Ortsteil verfügt über eine gute Grundversorgung und ein lebendiges, zugleich überschaubares dörfliches Umfeld mit rund 3.000 Einwohnern. Die Nähe zu den umliegenden Gemeinden sowie die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz machen den Standort besonders interessant für alle, die ruhig wohnen und dennoch gut erreichbar leben möchten. Sonstiges Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich. Bitte rufen Sie uns an.