Villa in Radbruch. Ruhig. Stilvoll. Exklusiv.

Villa zum Kauf in Lüneburg Kreis, Niedersachsen · 21449

Kaufpreis

799.000 €

Zimmer

Bäder

223 m²

Wohnfläche

2002

Baujahr

3.583 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese exklusive Einfamilienhaus-Villa mit 7 Zimmern überzeugt durch moderne Architektur, offene Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kaminofen, der an die Terrasse angrenzt, sowie eine neue Einbauküche. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum, Garderobe, Gästezimmer sowie ein Duschbad.

Das Obergeschoss bietet eine Galerie, vier Schlafzimmer, ein großes zweigeteiltes Vollbad sowie ein Homeoffice mit Abstellraum. Glasfaseranschluss und Fußbodenheizung sorgen für modernen Wohn- und Arbeitskomfort.

Der Spitzboden beherbergt die Haustechnik mit Heizungsanlage, Solarthermie und Warmwasserspeicher.

Der Außenbereich verfügt über eine umlaufende Terrasse, einen pflegeleicht angelegten, umzäunten Garten mit Sichtschutz sowie ein Gartenhaus mit Stauraum.

Die Doppelgarage bietet direkten Hauszugang, eine Wallbox sowie eine computergesteuerte Gartenbewässerung mit eigenem Brunnen.

Ausstattung Die Ausstattung im Überblick:

Großzügige Villa mit offener Eingangsdiele und Galerie
Großer Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Gäste-/Arbeitszimmer im Erdgeschoss
Gäste-WC mit Dusche
Masterbedroom und weitere flexibel nutzbare Zimmer im Obergeschoss
Großes, zweigeteiltes Vollbad
Glasfaseranschluss für modernes Arbeiten im Homeoffice
Umlaufende Terrasse
Photovoltaikanlage
Kamera-Sicherheitssystem
Gepflegter Garten
Gartenhaus, Abstellbereich und Bewässerung mit Remote-Steuerung
Doppelgarage mit elektrischen Toren und Wallbox (E-Auto)

Lage Radbruch ist eine familienfreundliche Gemeinde in der Samtgemeinde Bardowick, nordwestlich des Landkreises Lüneburg, und Teil der Metropolregion Hamburg. Der Ort überzeugt durch seine naturnahe Lage, eine lebendige Dorfgemeinschaft sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung. Über den eigenen Bahnhof besteht eine direkte Verbindung nach Hamburg und Lüneburg. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule, Gastronomie sowie Sport- und Freizeitangebote befinden sich direkt im Ort. Dank moderner Infrastruktur mit Glasfaseranschluss und der Nähe zur Hansestadt Lüneburg (ca. 15 Minuten Fahrzeit) bietet Radbruch eine ideale Kombination aus ländlichem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.

Sonstiges Für weiterführende Informationen steht Ihnen Frau Wioletta Linke unter 0176 322 88 396 zur Verfügung. Bitte übermitteln Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten, damit wir Ihnen das Exposé umgehend zusenden können.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.kensington-hamburg.com. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Auftraggebers.

Objektbeschreibung Diese exklusive Einfamilienhaus-Villa mit 7 Zimmern überzeugt durch moderne Architektur, offene Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kaminofen, der an die Terrasse angrenzt, sowie eine neue Einbauküche. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum, Garderobe, Gästezimmer sowie ein Duschbad. Das Obergeschoss bietet eine Galerie, vier Schlafzimmer, ein großes zweigeteiltes Vollbad sowie ein Homeoffice mit Abstellraum. Glasfaseranschluss und Fußbodenheizung sorgen für modernen Wohn- und Arbeitskomfort. Der Spitzboden beherbergt die Haustechnik mit Heizungsanlage, Solarthermie und Warmwasserspeicher. Der Außenbereich verfügt über eine umlaufende Terrasse, einen pflegeleicht angelegten, umzäunten Garten mit Sichtschutz sowie ein Gartenhaus mit Stauraum. Die Doppelgarage bietet direkten Hauszugang, eine Wallbox sowie eine computergesteuerte Gartenbewässerung mit eigenem Brunnen. Ausstattung Die Ausstattung im Überblick: - Großzügige Villa mit offener Eingangsdiele und Galerie - Großer Wohn-, Ess- und Küchenbereich - Gäste-/Arbeitszimmer im Erdgeschoss - Gäste-WC mit Dusche - Masterbedroom und weitere flexibel nutzbare Zimmer im Obergeschoss - Großes, zweigeteiltes Vollbad - Glasfaseranschluss für modernes Arbeiten im Homeoffice - Umlaufende Terrasse - Photovoltaikanlage - Kamera-Sicherheitssystem - Gepflegter Garten - Gartenhaus, Abstellbereich und Bewässerung mit Remote-Steuerung - Doppelgarage mit elektrischen Toren und Wallbox (E-Auto) Lage Radbruch ist eine familienfreundliche Gemeinde in der Samtgemeinde Bardowick, nordwestlich des Landkreises Lüneburg, und Teil der Metropolregion Hamburg. Der Ort überzeugt durch seine naturnahe Lage, eine lebendige Dorfgemeinschaft sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung. Über den eigenen Bahnhof besteht eine direkte Verbindung nach Hamburg und Lüneburg. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule, Gastronomie sowie Sport- und Freizeitangebote befinden sich direkt im Ort. Dank moderner Infrastruktur mit Glasfaseranschluss und der Nähe zur Hansestadt Lüneburg (ca. 15 Minuten Fahrzeit) bietet Radbruch eine ideale Kombination aus ländlichem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit. Sonstiges Für weiterführende Informationen steht Ihnen Frau Wioletta Linke unter 0176 322 88 396 zur Verfügung. Bitte übermitteln Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten, damit wir Ihnen das Exposé umgehend zusenden können. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.kensington-hamburg.com. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Auftraggebers.