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Penthouse Top Lage Westend Nord

Penthouse zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60323

Kaufpreis

2.120.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

218 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

9.725 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses außergewöhnliche Penthouse im 5. Obergeschoss vereint höchste Wohnqualität mit absoluter Privatsphäre und exklusivem Design. Es handelt sich um ein echtes Penthouse mit rundumlaufender Terrasse, das ein einzigartiges Wohngefühl über den Dächern Frankfurts bietet. Die Wohnung wurde umfassend und hochwertig kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen, luxuriösen Zustand. Der direkte Aufzugzugang in die Wohnung unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Auf ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich aktuell zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein stilvoll gestalteter Wohn- und Essbereich. Dank der durchdachten Grundrissstruktur besteht die Möglichkeit zur Schaffung weiterer Schlafzimmer, wodurch sich das Objekt flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen lässt. Die umlaufende Terrasse eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bietet sowohl sonnige als auch geschützte Bereiche – ideal zum Entspannen oder für repräsentative Anlä Ausstattung Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: • Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen • Luxuriöse Badezimmer mit exklusiver Sanitärausstattung • Komplett kernsaniert • Direkter Aufzug in die Wohnung • Rundumlaufende Terrasse mit optimaler Ausrichtung • Flexible Grundrissgestaltung (Erweiterung der Schlafzimmer möglich) • Zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage • Penthouse-Lage im 5. Obergeschoss • Helle, lichtdurchflutete Räume Lage Makrolage – Frankfurt am Main Frankfurt zählt zu den bedeutendsten Wirtschaftsmetropolen Europas und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, internationale Anbindung sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot. Die Innenstadt ist schnell erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufs-, Freizeit- und Gastronomiemöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Frankfurts im Westend. Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Altbauten, gepflegten Straßen und einer gehobenen Nachbarschaft. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zu den bekanntesten Grünanlagen der Stadt: • Palmengarten – eine der schönsten Parkanlagen Frankfurts • Grüneburgpark – weitläufige Grünflächen für Erholung und Freizeit Zudem profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an die Frankfurter Innenstadt, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar ist. Die Lage vereint urbanes Leben, Ruhe und Exklusivität auf höchstem Niveau. Sonstiges Aus Diskretionsgründen und auf Wunsch des Eigentümers werden keine Bilder der Immobilie veröffentlicht. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und organisieren eine persönliche Besichtigung. Bitte kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular dieser Anzeige oder direkt telefonisch unter: 01782030209 Mit freundlichen Grüßen Michael Hinkel

Ausstattung

  • Aufzug
  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Penthouse
Kaufpreis
2.120.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etage
5 von 5
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Luxus
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
01.06.2026

Flächen

Wohnfläche
218 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1980
Heizungsart
Central Heating

Finanzierung

10% Eigenkapital (212.000 €)
9.063 € / Monat
20% Eigenkapital (424.000 €)
8.056 € / Monat
30% Eigenkapital (636.000 €)
7.049 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,3 % EK-Rendite p.a. · 4.092 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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