Traumhafte EG-Wohnung auf zwei Ebenen mit viel Platz, Südterrasse

Erdgeschosswohnung zum Kauf in München, Bayern · 81375

Kaufpreis

1.039.800 €

Zimmer

Bäder

117 m²

Wohnfläche

2014

Baujahr

8.887 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese attraktive Erdgeschosswohnung verläuft auf zwei Ebenen und befindet sich in einem modernen 6-Familienhaus mit Aufzug und Tiefgarage.

Im EG befinden sich ein großer Wohn-und Essbereich mit offener Küche und Speis. Darüber hinaus gibt es zwei weitere Zimmer, ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Ans Wohnzimmer schließt sich eine sonnige und überdachte Südterrasse an, über die man in den großzügigen, eigenen Garten mit ca. 160 m² gelangt.

Vom Flur aus gelangt man zur Holztreppe, die direkt ins UG geführt. Im UG erwarten Sie ein großer und heller Hobbyraum, ein zusätzliches Duschbad sowie ein weiterer Kellerraum. Vom UG aus gibt es außerdem eine zweite Wohnungseingangstüre mit direktem Zugang zur Tiefgarage.

Zur Wohnung gehört ferner ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Ausstattung • Aufzug • Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung • Elektrische Außenrollläden • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung • Gegensprechanlage • Wohnraumbe- und entlüftung mit Wärmerückgewinnung • hochwertiger Parkett • Bodengleiche Dusche • Badezimmer mit Fenster • geräumiger Hobbyraum • Duschbad im Keller • EBK

Lage Das Objekt befindet sich im Münchener Stadtteil Hadern, südwestlich in München.

Die Silberblattstraße liegt in einer klassischen und ruhigen Einfamilienhaussiedlung. Das Bild ist geprägt von Ein-, Zwei- und kleineren Mehrfamilienhäusern und bietet Ruhe in der Stadt und eine angenehme Wohnatmosphäre, verbunden mit einer guten Infrastruktur.

Die Lage zeichnet sich außerdem durch ihre Nähe zu großzügigen Grünflächen aus. Der nahegelegene Haderner Park, der Westpark sowie der Südpark bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging, Radfahren oder entspannte Stunden im Freien. Für Familien sind in der Umgebung Kindergärten, Schulen und Spielplätze vorhanden, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Zudem profitieren Sie von der ruhigen, grünen Umgebung, die dennoch eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und die Autobahnen bietet. Die Lage in Hadern verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und einer angenehmen Nachbarschaft.

Sonstiges Bei Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.

Objektbeschreibung Diese attraktive Erdgeschosswohnung verläuft auf zwei Ebenen und befindet sich in einem modernen 6-Familienhaus mit Aufzug und Tiefgarage. Im EG befinden sich ein großer Wohn-und Essbereich mit offener Küche und Speis. Darüber hinaus gibt es zwei weitere Zimmer, ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Ans Wohnzimmer schließt sich eine sonnige und überdachte Südterrasse an, über die man in den großzügigen, eigenen Garten mit ca. 160 m² gelangt. Vom Flur aus gelangt man zur Holztreppe, die direkt ins UG geführt. Im UG erwarten Sie ein großer und heller Hobbyraum, ein zusätzliches Duschbad sowie ein weiterer Kellerraum. Vom UG aus gibt es außerdem eine zweite Wohnungseingangstüre mit direktem Zugang zur Tiefgarage. Zur Wohnung gehört ferner ein Stellplatz in der Tiefgarage. Ausstattung • Aufzug • Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung • Elektrische Außenrollläden • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung • Gegensprechanlage • Wohnraumbe- und entlüftung mit Wärmerückgewinnung • hochwertiger Parkett • Bodengleiche Dusche • Badezimmer mit Fenster • geräumiger Hobbyraum • Duschbad im Keller • EBK Lage Das Objekt befindet sich im Münchener Stadtteil Hadern, südwestlich in München. Die Silberblattstraße liegt in einer klassischen und ruhigen Einfamilienhaussiedlung. Das Bild ist geprägt von Ein-, Zwei- und kleineren Mehrfamilienhäusern und bietet Ruhe in der Stadt und eine angenehme Wohnatmosphäre, verbunden mit einer guten Infrastruktur. Die Lage zeichnet sich außerdem durch ihre Nähe zu großzügigen Grünflächen aus. Der nahegelegene Haderner Park, der Westpark sowie der Südpark bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging, Radfahren oder entspannte Stunden im Freien. Für Familien sind in der Umgebung Kindergärten, Schulen und Spielplätze vorhanden, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Zudem profitieren Sie von der ruhigen, grünen Umgebung, die dennoch eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und die Autobahnen bietet. Die Lage in Hadern verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und einer angenehmen Nachbarschaft. Sonstiges Bei Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.