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BRUNE IMMOBILIEN: Viel Platz überall

Etagenwohnung zum Kauf in Cuxhaven Kreis, Niedersachsen · 27607

Kaufpreis

119.000 €

4

Zimmer

1

Bad

107 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

1.112 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung - Objektart: Eigentumswohnung - - Baujahr: ca. 1972 - - Wohneinheiten: 39 - - Wohn-/Nutzfläche: ca. 107 m² - - Zimmer: 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC - - Etage: 4. Obergeschoss mit Fahrstuhl - - Geschosse: 9 - - Einbauküche: vorhanden, älteren Baujahrs - - Bad: innenliegendes Wannenbad mit Eckbadewanne als Podest, deckenhoch gefliest - - Gäste-WC: innenliegend mit Lüfter vorhanden, « hoch gefliest - - Balkon: Loggia in Süd-Ausrichtung - - Fenster: überwiegend isolierverglaste Holzfenster; Balkonfenster und -tür aus Kunststoff (isolierverglast) mit Rollläden - - Türen: Holztüren in Stahlzargen - - Fußböden: verschiedene Beläge - - Heizung: Fernwärme - - Zustand: renovierungsbedürftig - - Keller: 1 Kellerraum vorhanden - - Gemeinschaftseinrichtungen: Schwimmbad und Sauna im Haus vorhanden - - Energieausweis: siehe Anlage - - Erbbauvertrag: nein - - Übergabe: nach Vereinbarung Lage Geestland-Langen - werden Sie Einwohner der Stadt Geestland in ruhiger und dennoch zentraler Lage nah am nördlichen Stadtrand. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (z. B. Einkaufsmöglichkeiten) sind schnell fußläufig erreichbar. Die Stadtmitte mit dem Rathaus, Ärzten, dem Amtsgericht etc. ist nur wenige hundert Meter entfernt. Auch sämtliche Schulen, der Sportverein u.v.a. finden sich direkt vor Ort. Der nahe gelegen Park Friedrichsruh lädt zum Entspannen und Erholen ein. Sonstiges Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
119.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
4 von 9
Zustand
Renovierungsbedürftig
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
107 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1972
Energieklasse
D
Heizungsart
FernwäRme

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (11.900 €)
509 € / Monat
20% Eigenkapital (23.800 €)
452 € / Monat
30% Eigenkapital (35.700 €)
396 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,2 % EK-Rendite p.a. · 254 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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