+++ Wohnen, wo andere Urlaub machen. Sonnige DHH mit schönem Grundstück, EBK, Sauna und Garage +++

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Schwarzwald Baar Kreis, Baden Württemberg · 78136

Kaufpreis

298.000 €

Zimmer

Bäder

111 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

2.685 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus verteilt sich über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 großzügige Schlafzimmer, ein großes Wohn - Esszimmer ( dies kann nochmals in 2 Zimmer unterteilt werden ) sowie ein vollwertiges Badezimmer das für ausreichend Komfort das für die ganzen Familie sorgt. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot stilvoll ab. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und ist funktional und bereits im Kaufpreis enthalten. Für Entspannung nach einem langen Tag sorgt die hauseigene Sauna, mit zusätzlicher Dusche für ein wahres Wohlfühlplus und Wellness Charakter. Das Grundstück mit einer Fläche von 247 m² begeistert mit einem besonders schönen und sonnigen Garten, der als persönliche Oase zur Erholung und für gesellige Stunden im Freien einlädt. Praktische Extras wie eine Garage, ein Außenstellplatz, ein Keller sowie ein Abstellraum bieten reichlich Stauraum für z.B. Ihr Hobby und sorgen für eine komfortable Alltagsorganisation. Eine hervorragende Gelegenheit, in ruhiger und naturnaher Lage im Herzen des Schwarzwaldes ein modernes und sofort bezugsfertiges Zuhause zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem schönen Objekt überzeugen.

Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund gesetzlicher Bestimmungen keine Anfragen oder Terminvereinbarungen ohne vorherige Online-Anfrage bearbeiten können. Bitte senden Sie uns eine Online-Anfrage über die Portale oder unsere Homepage. Wir lassen Ihnen dann das Exposé mit weiteren Daten und der Adresse zukommen und melden und bei Ihnen, sobald die Besichtigungstermine feststehen.

Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Höhenlage im Ortsteil Laubeck der Gemeinde Schonach im Schwarzwald. Die direkte Umgebung ist von weitläufigen Wiesen, Wäldern und typisch Schwarzwälder Hofstellen geprägt und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre sowie einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Wander- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustür und laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Das Ortszentrum von Schonach mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Ärzten, Apotheke, Kindergarten sowie Grundschule ist in rund 3 km erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in kurzer Entfernung und sorgt für die Anbindung an die umliegenden Orte. Der Bahnhof in Triberg liegt etwa 6 km entfernt und bietet Anschluss an die Schwarzwaldbahn mit Verbindungen in Richtung Offenburg, Villingen-Schwenningen und Konstanz.

Großräumig überzeugt der Standort durch seine Lage im Herzen des Schwarzwaldes. Die bekannte Stadt Triberg mit ihren Wasserfällen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und touristischen Angeboten befindet sich nur etwa 6 km entfernt. Die Hochschulstadt Furtwangen ist in rund 11 km erreichbar und erweitert das Angebot um weiterführende Schulen, medizinische Einrichtungen sowie zahlreiche Arbeits- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Kreisstadt Villingen-Schwenningen liegt rund 35 km entfernt und bildet das wirtschaftliche und infrastrukturelle Zentrum der Region. Über die gut ausgebauten Bundesstraßen B33 und B500 bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Offenburg, Freiburg und zur Autobahn A81. Insgesamt verbindet der Standort die Ruhe und hohe Wohnqualität einer naturnahen Schwarzwaldlage mit einer guten Erreichbarkeit der wichtigsten Versorgungs- und Arbeitsstandorte der Region.

Objektbeschreibung Willkommen in dieser sehr gepflegten und modernen Doppelhaushälfte im idyllischen Schonach im Schwarzwald. Das im Jahr 2000 massiv gebaute und sonnig gelegen Objekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt auf einer Wohnfläche von ca. 111 m² mit einem durchdachten Raumkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Das Haus verteilt sich über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 großzügige Schlafzimmer, ein großes Wohn - Esszimmer ( dies kann nochmals in 2 Zimmer unterteilt werden ) sowie ein vollwertiges Badezimmer das für ausreichend Komfort das für die ganzen Familie sorgt. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot stilvoll ab. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und ist funktional und bereits im Kaufpreis enthalten. Für Entspannung nach einem langen Tag sorgt die hauseigene Sauna, mit zusätzlicher Dusche für ein wahres Wohlfühlplus und Wellness Charakter. Das Grundstück mit einer Fläche von 247 m² begeistert mit einem besonders schönen und sonnigen Garten, der als persönliche Oase zur Erholung und für gesellige Stunden im Freien einlädt. Praktische Extras wie eine Garage, ein Außenstellplatz, ein Keller sowie ein Abstellraum bieten reichlich Stauraum für z.B. Ihr Hobby und sorgen für eine komfortable Alltagsorganisation. Eine hervorragende Gelegenheit, in ruhiger und naturnaher Lage im Herzen des Schwarzwaldes ein modernes und sofort bezugsfertiges Zuhause zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem schönen Objekt überzeugen. Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund gesetzlicher Bestimmungen keine Anfragen oder Terminvereinbarungen ohne vorherige Online-Anfrage bearbeiten können. Bitte senden Sie uns eine Online-Anfrage über die Portale oder unsere Homepage. Wir lassen Ihnen dann das Exposé mit weiteren Daten und der Adresse zukommen und melden und bei Ihnen, sobald die Besichtigungstermine feststehen. Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Höhenlage im Ortsteil Laubeck der Gemeinde Schonach im Schwarzwald. Die direkte Umgebung ist von weitläufigen Wiesen, Wäldern und typisch Schwarzwälder Hofstellen geprägt und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre sowie einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Wander- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustür und laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Das Ortszentrum von Schonach mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Ärzten, Apotheke, Kindergarten sowie Grundschule ist in rund 3 km erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in kurzer Entfernung und sorgt für die Anbindung an die umliegenden Orte. Der Bahnhof in Triberg liegt etwa 6 km entfernt und bietet Anschluss an die Schwarzwaldbahn mit Verbindungen in Richtung Offenburg, Villingen-Schwenningen und Konstanz. Großräumig überzeugt der Standort durch seine Lage im Herzen des Schwarzwaldes. Die bekannte Stadt Triberg mit ihren Wasserfällen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und touristischen Angeboten befindet sich nur etwa 6 km entfernt. Die Hochschulstadt Furtwangen ist in rund 11 km erreichbar und erweitert das Angebot um weiterführende Schulen, medizinische Einrichtungen sowie zahlreiche Arbeits- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Kreisstadt Villingen-Schwenningen liegt rund 35 km entfernt und bildet das wirtschaftliche und infrastrukturelle Zentrum der Region. Über die gut ausgebauten Bundesstraßen B33 und B500 bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Offenburg, Freiburg und zur Autobahn A81. Insgesamt verbindet der Standort die Ruhe und hohe Wohnqualität einer naturnahen Schwarzwaldlage mit einer guten Erreichbarkeit der wichtigsten Versorgungs- und Arbeitsstandorte der Region.