2-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse in Regensburg mittlerer Westen

Wohnung zum Kauf in Regensburg, Bayern · 93049

Kaufpreis

370.000 €

Zimmer

Bad

61 m²

Wohnfläche

2003

Baujahr

6.066 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die herrliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss und ist aufgeteilt in:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche inkl. moderner Einbauküche, Bad mit Wanne, große Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung.

Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Nußbaumparkett ausgestattet.

Die große, sonnige Dachterrasse, erreicht man über die Küche.

Für den PKW ist ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden.

Ausstattung Folgende Einbauten sind in der Wohnung bereits vorhanden und im Mietpreis inbegriffen:

Einbauküche
Spiegelschrank mit Beleuchtung im Bad

Lage Was ist für die Regensburger - ob Neuankömmlinge oder Alteingesessene - das bevorzugte Viertel zum Wohnen und Leben? Der Westen Regensburgs. Nah genug an der City, aber weit genug entfernt von Hektik und Lärm; bestens angebunden an alle Verkehrsmittel und dabei wunderschön eingebunden in die benachbarte Natur.

Sie profitieren auch von allen infrastrukturellen Vorteilen. Das bedeutet: Sie erledigen die Einkäufe des täglichen Bedarfs in kürzester Zeit und erreichen die westlichen Donau-Auen oder die Altstadt bequem zu Fuß. Und wenn Sie es dennoch weiter weg zieht, sind es bis zur Autobahn nur zwei Fahrminuten.

Es ist eben die Summe der Vorteile, die eine perfekte Lage ausmacht.

Sonstiges Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen unter Tel.: 0941 - 942650

Objektbeschreibung Die herrliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss und ist aufgeteilt in: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche inkl. moderner Einbauküche, Bad mit Wanne, große Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Nußbaumparkett ausgestattet. Die große, sonnige Dachterrasse, erreicht man über die Küche. Für den PKW ist ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden. Ausstattung Folgende Einbauten sind in der Wohnung bereits vorhanden und im Mietpreis inbegriffen: - Einbauküche - Spiegelschrank mit Beleuchtung im Bad Lage Was ist für die Regensburger - ob Neuankömmlinge oder Alteingesessene - das bevorzugte Viertel zum Wohnen und Leben? Der Westen Regensburgs. Nah genug an der City, aber weit genug entfernt von Hektik und Lärm; bestens angebunden an alle Verkehrsmittel und dabei wunderschön eingebunden in die benachbarte Natur. Sie profitieren auch von allen infrastrukturellen Vorteilen. Das bedeutet: Sie erledigen die Einkäufe des täglichen Bedarfs in kürzester Zeit und erreichen die westlichen Donau-Auen oder die Altstadt bequem zu Fuß. Und wenn Sie es dennoch weiter weg zieht, sind es bis zur Autobahn nur zwei Fahrminuten. Es ist eben die Summe der Vorteile, die eine perfekte Lage ausmacht. Sonstiges Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen unter Tel.: 0941 - 942650

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 370.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 3 von 4
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 61 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2003
Heizungsart: WäRmelieferung

Finanzierung

10% Eigenkapital (37.000 €): 1.582 € / Monat
20% Eigenkapital (74.000 €): 1.406 € / Monat
30% Eigenkapital (111.000 €): 1.230 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 597 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

2-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse in Regensburg mittlerer Westen

Beschreibung

Ausstattung