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Stilvoll, Renoviert Mit Hauspool
Etagenwohnung zum Kauf in Karlsruhe Kreis, Baden Württemberg · 75015
Kaufpreis
344.000 €
3
Zimmer
90 m²
Wohnfläche
1973
Baujahr
3.822 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese komplett renovierte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Bretten bietet auf ca. 90 m² ein Zuhause zum Ankommen. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Komfort und Freizeit schätzen: Balkon mit schöner Aussicht für sonnige Auszeiten, Gemeinschafts-Swimmingpool im Haus und eine gepflegte Außenanlage mit Spielplatz. Aufzug, Hausmeisterservice, neuwertige Einbauküche sowie Tiefgaragenstellplatz mit Waschboxen machen den Alltag angenehm und unkompliziert. Der Tiefgaragenstellplatz wird zusammen mit der Wohnung verkauft. (Kaufpreis der Tiefgarage beträgt 15000 Euro. Gesamtpreis des Objekts insgesamt 359000 Euro.)
- Balkon
- Swimmingpool im gleichen Haus (Gemeinschaftsnutzung)
- Aufzug
- Wohnung komplett renoviert
- Tiefgaragenstellplatz
- Waschboxen in der Tiefgarage
- schöne gepflegte Außenanlage
- schöne Aussicht
- Hausmeisterservice
- neuwertige Einbauküche
- und, und, und ...
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Lage
ruhige und gepflegte Wohnlage, kurze Wegen in die Innenstadt und ins Grüne
Ausstattung
- Aufzug
- Terrasse
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 344.000 €
- Zimmer
- 3
- Etage
- 5
- Stellplätze
- 1
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 90 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1973
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
- Terrasse
- Ja
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (34.400 €)
- 1.471 € / Monat
- 20% Eigenkapital (68.800 €)
- 1.307 € / Monat
- 30% Eigenkapital (103.200 €)
- 1.144 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 385 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
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