Achtung Kaufpreis gesenkt! Solide Kapitalanlage in Speldorf - Eigentumswohnung mit Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Mülheim An Der Ruhr, Nordrhein Westfalen · 45478

Kaufpreis

115.000 €

Zimmer

62 m²

Wohnfläche

1958

Baujahr

1.855 €

pro m²

Beschreibung

Ein separater Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein gemeinschaftlicher Trockenboden steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.

Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 5.244,12 EUR. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 273 EUR und umfasst bereits die Zuführung zu den Rücklagen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1302-36 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung Zentrale Gasheizung Thermopene Kunststofffenster 1 Kellerraum

Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Mülheimer Stadtteil Speldorf. Diese Lage zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung sowie eine sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich lädt die Nähe zum Uhlenhorst sowie zu verschiedenen Naherholungsgebieten zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Wohngegend im Bereich um den Blötter Weg bietet eine hohe Lebensqualität und ist besonders bei Kapitalanlegern und Mietern gleichermaßen geschätzt.

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine attraktiv geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Küche, Diele und Bad im 3. Obergeschoss eines 6-Familien-Hauses. Die Wohnung ist seit 2017 vermietet und bietet sich als solide Kapitalanlage an. Ein separater Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein gemeinschaftlicher Trockenboden steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 5.244,12 EUR. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 273 EUR und umfasst bereits die Zuführung zu den Rücklagen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1302-36 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung Zentrale Gasheizung Thermopene Kunststofffenster 1 Kellerraum Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Mülheimer Stadtteil Speldorf. Diese Lage zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung sowie eine sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich lädt die Nähe zum Uhlenhorst sowie zu verschiedenen Naherholungsgebieten zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Wohngegend im Bereich um den Blötter Weg bietet eine hohe Lebensqualität und ist besonders bei Kapitalanlegern und Mietern gleichermaßen geschätzt. Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.