Luxuriöses Penthouse in Falkensee mit Tiefgarage – stilvolles Wohnen zum Kauf

Penthouse zum Kauf in Havelland Kreis, Brandenburg · 14612

Kaufpreis

915.000 €

Zimmer

Bäder

145 m²

Wohnfläche

2022

Baujahr

6.310 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Diese Immobilie überzeugt durch eine hochwertige und stilvolle Ausstattung, die modernen Wohnkomfort mit durchdachter Funktionalität verbindet und höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die exklusive Einbauküche präsentiert sich modern, funktional und ästhetisch ansprechend und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Zwei edel ausgestattete Badezimmer bieten ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre. Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt die integrierte Klimaanlage, während die Fußbodenheizung in allen Räumen für unsichtbaren und gleichmäßigen Wohnkomfort steht. Hochwertige Materialien sowie ein durchdachtes Raumkonzept unterstreichen den gehobenen Charakter der Immobilie und schaffen ein stimmiges Wohnambiente. Abgerundet wird das Angebot durch vorhandene Tiefgaragenstellplätze, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.

Lage Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten und ruhigsten Wohnlagen von Falkensee, in der charmanten Beethovenallee. Diese Straße steht für ein gepflegtes, gehobenes Wohnumfeld mit viel Grün, Privatsphäre und einer angenehmen Nachbarschaft.

Falkensee überzeugt als beliebter Wohnort im Berliner Speckgürtel durch die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung an die Hauptstadt. Die Berliner Stadtgrenze ist nur wenige Minuten entfernt, wodurch Sie sowohl Ruhe als auch Urbanität genießen können.

Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Alle Informationen, Daten und Abmessungen basieren auf den Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Gewährleistung oder Haftung, insbesondere für Angaben zur Fläche, zum Zustand und zur Beschaffenheit der Immobilie, wird ausgeschlossen.

Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung in begehrter Lage von Falkensee vereint stilvolle Eleganz, modernste Ausstattung und ein unvergleichliches Wohngefühl auf ca. 144,72 m². Bereits der Zugang zur Wohnung unterstreicht den exklusiven Charakter: Der Aufzug führt Sie direkt in Ihren privaten Eingangsbereich, während ein separater Vorraum mit hochwertigen Einbauschränken ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort bietet. Der großzügige Wohnbereich beeindruckt durch seine Offenheit und Helligkeit. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein besonderes Highlight ist der elegante Kamin, der in den kälteren Monaten für eine warme und luxuriöse Wohlfühlatmosphäre sorgt. Die weitläufige Terrasse wird schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort und lädt zu entspannten Stunden unter freiem Himmel ein – sei es beim Sonnenbaden, bei geselligen Abenden mit Gästen oder beim Genießen von Ruhe und Weite. Dieses Penthouse ist eine echte Seltenheit: großzügig geschnitten, hochwertig ausgestattet und bis ins Detail durchdacht. Es eignet sich ideal für alle, die das Besondere suchen und höchsten Wert auf Komfort, Design und Exklusivität legen. Ausstattung Diese Immobilie überzeugt durch eine hochwertige und stilvolle Ausstattung, die modernen Wohnkomfort mit durchdachter Funktionalität verbindet und höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die exklusive Einbauküche präsentiert sich modern, funktional und ästhetisch ansprechend und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Zwei edel ausgestattete Badezimmer bieten ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre. Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt die integrierte Klimaanlage, während die Fußbodenheizung in allen Räumen für unsichtbaren und gleichmäßigen Wohnkomfort steht. Hochwertige Materialien sowie ein durchdachtes Raumkonzept unterstreichen den gehobenen Charakter der Immobilie und schaffen ein stimmiges Wohnambiente. Abgerundet wird das Angebot durch vorhandene Tiefgaragenstellplätze, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten. Lage Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten und ruhigsten Wohnlagen von Falkensee, in der charmanten Beethovenallee. Diese Straße steht für ein gepflegtes, gehobenes Wohnumfeld mit viel Grün, Privatsphäre und einer angenehmen Nachbarschaft. Falkensee überzeugt als beliebter Wohnort im Berliner Speckgürtel durch die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung an die Hauptstadt. Die Berliner Stadtgrenze ist nur wenige Minuten entfernt, wodurch Sie sowohl Ruhe als auch Urbanität genießen können. Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Alle Informationen, Daten und Abmessungen basieren auf den Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Gewährleistung oder Haftung, insbesondere für Angaben zur Fläche, zum Zustand und zur Beschaffenheit der Immobilie, wird ausgeschlossen.

Ausstattung

Aufzug
Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Penthouse
Kaufpreis: 915.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Etage: 3 von 3
Ausstattung: Luxus
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 145 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2022
Energieklasse: A PLUS
Heizungsart: Keine Angabe

Energie

A+

Energieeffizienzklasse

Klasse A+

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (91.500 €): 3.912 € / Monat
20% Eigenkapital (183.000 €): 3.477 € / Monat
30% Eigenkapital (274.500 €): 3.042 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,2 % EK-Rendite p.a. · 1.506 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Luxuriöses Penthouse in Falkensee mit Tiefgarage – stilvolles Wohnen zum Kauf

Beschreibung

Ausstattung