Attraktive Kapitalanlage: Barrierefreies, möbliertes 1-Zi.-Apartment direkt an der Messe München

Erdgeschosswohnung zum Kauf in München, Bayern · 81829

Kaufpreis

269.000 €

Zimmer

Bad

30 m²

Wohnfläche

2018

Baujahr

8.967 €

pro m²

Beschreibung

Dieses Apartment überzeugt durch ein lichtdurchflutetes, freundliches Ambiente sowie eine offene Grundrissgestaltung mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.

Die moderne Einbauküche ist vollständig mit Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Das modern gestaltete Badezimmer besticht durch seine hochwertige Sanitärausstattung mit bodengleicher Dusche, WC und elegantem, zeitlosem Fliesen.

Ein besonderes Highlight ist der nach Osten ausgerichtete Balkon mit Morgensonne.

Den Bewohnern stehen zusätzlich ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz, der für zusätzlich 19.000 € mitverkauft wird.

Die Wohnung ist Teil eines Boardinghouse-Konzepts und eignet sich sowohl für Kurzzeit- als auch für Langzeitaufenthalte mit einer maximalen Aufenthaltsdauer von 6 Monaten.

Die unmittelbare Nähe zur Messe München und zu internationalen Großveranstaltungen wie BAUMA, EXPO REAL oder dem Oktoberfest macht die Immobilie zu einem besonders renditestarken Investment.

Für das Apartment ist eine monatliche Miete von ca. 1.100 € erzielbar. Hinzu kommen 90 € monatlich für den Stellplatz.

Diese Wohnung eignet sich sowohl hervorragend als Kapitalanlage als auch für eine flexible Nutzung innerhalb des Boardinghouse-Konzepts.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Termin für eine persönliche Einzelbesichtigung.

Ausstattung

Vollständig möbliert (u. a. Doppelbett, Esstisch mit Stühlen, Einbauschränke, TV, Beleuchtung, Internetanschluss)
Neuwertige Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte
Barrierefreie Ausführung
Großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich
Helle und freundliche Wohnräume mit angenehmer Lichtwirkung
Modern ausgestattetes Badezimmer
Fußbodenheizung für hohen Wohnkomfort
Hochwertiger Parkettboden
Ostseitig ausgerichteter Balkon mit angenehmer Morgensonne
Aufzug im Gebäude
Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

*Einzelstellplatz in der Tiefgarage (Kaufpreis: 19.000 €)

*Reinigungsservice optional auf Anfrage verfügbar

*Vermietungsservice durch Agentur optional möglich

Lage Dieses Apartment befindet sich in erstklassiger Lage direkt gegenüber der Messe München und überzeugt durch eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur sowie eine hohe Standortattraktivität.

Die Riem Arcaden sind in nur etwa 3 Gehminuten erreichbar und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.

U-Bahn-Stationen und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit den U-Bahnlinien U2 und U8 erreichen Sie den Marienplatz und damit die Münchner Innenstadt in nur etwa 15 Minuten.

Auch die Anbindung mit dem Auto ist hervorragend: Den Flughafen München erreichen Sie in rund 30 Minuten.

Sonstiges Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, wir werden uns dann bei Ihnen melden.

Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Provisionshinweis: Fällig beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§656c BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Objektbeschreibung Bei dieser attraktiven Immobilie aus dem Baujahr 2018 handelt es sich um ein barrierefreies, hervorragend geschnittenes und vollständig möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in begehrter Lage im Münchner Stadtteil Riem. Dieses Apartment überzeugt durch ein lichtdurchflutetes, freundliches Ambiente sowie eine offene Grundrissgestaltung mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Die moderne Einbauküche ist vollständig mit Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das modern gestaltete Badezimmer besticht durch seine hochwertige Sanitärausstattung mit bodengleicher Dusche, WC und elegantem, zeitlosem Fliesen. Ein besonderes Highlight ist der nach Osten ausgerichtete Balkon mit Morgensonne. Den Bewohnern stehen zusätzlich ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz, der für zusätzlich 19.000 € mitverkauft wird. Die Wohnung ist Teil eines Boardinghouse-Konzepts und eignet sich sowohl für Kurzzeit- als auch für Langzeitaufenthalte mit einer maximalen Aufenthaltsdauer von 6 Monaten. Die unmittelbare Nähe zur Messe München und zu internationalen Großveranstaltungen wie BAUMA, EXPO REAL oder dem Oktoberfest macht die Immobilie zu einem besonders renditestarken Investment. Für das Apartment ist eine monatliche Miete von ca. 1.100 € erzielbar. Hinzu kommen 90 € monatlich für den Stellplatz. Diese Wohnung eignet sich sowohl hervorragend als Kapitalanlage als auch für eine flexible Nutzung innerhalb des Boardinghouse-Konzepts. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Termin für eine persönliche Einzelbesichtigung. Ausstattung * Vollständig möbliert (u. a. Doppelbett, Esstisch mit Stühlen, Einbauschränke, TV, Beleuchtung, Internetanschluss) * Neuwertige Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte * Barrierefreie Ausführung * Großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich * Helle und freundliche Wohnräume mit angenehmer Lichtwirkung * Modern ausgestattetes Badezimmer * Fußbodenheizung für hohen Wohnkomfort * Hochwertiger Parkettboden * Ostseitig ausgerichteter Balkon mit angenehmer Morgensonne * Aufzug im Gebäude * Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung *Einzelstellplatz in der Tiefgarage (Kaufpreis: 19.000 €) *Reinigungsservice optional auf Anfrage verfügbar *Vermietungsservice durch Agentur optional möglich Lage Dieses Apartment befindet sich in erstklassiger Lage direkt gegenüber der Messe München und überzeugt durch eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur sowie eine hohe Standortattraktivität. Die Riem Arcaden sind in nur etwa 3 Gehminuten erreichbar und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. U-Bahn-Stationen und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit den U-Bahnlinien U2 und U8 erreichen Sie den Marienplatz und damit die Münchner Innenstadt in nur etwa 15 Minuten. Auch die Anbindung mit dem Auto ist hervorragend: Den Flughafen München erreichen Sie in rund 30 Minuten. Sonstiges Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, wir werden uns dann bei Ihnen melden. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Provisionshinweis: Fällig beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§656c BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.