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Top!! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Taunusblick

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 65931

Kaufpreis

249.000 €

3

Zimmer

1

Bad

68 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

3.662 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte Etagenwohnung zum Kauf befindet sich in Frankfurt am Main in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1965. Das Gebäude verfügt über insgesamt sieben Etagen und ist unterkellert. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis in das siebte Obergeschoss, anschließend führen noch wenige Stufen zur Wohnung, sodass die Einheit nicht barrierefrei erreichbar ist. Die Wohnfläche beträgt circa 68 Quadratmeter und verteilt sich auf drei Zimmer. Zwe... Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de Ausstattung • Etagenwohnung in gepflegtem Zustand • 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer • 1 innenliegendes Badezimmer mit Dusche • Waschmaschinenanschluss im Badezimme... Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de Lage • S-Bahn in ca. 5 Min. zu Fuß • A66 schnell erreichbar (ca. 1,5 km) • In ca. 20 Min. in der Frankfurter Innenstadt • Ruhige Lage in Frankfurt-Zeilsheim • Grünflächen sowie Kita und Grundschule nah dran Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Frankfurt Zeilsheim, einem angenehm ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnviertel im Westen Frankfurts. Bes... Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de Sonstiges Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie an.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
7 von 7
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
68 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1965
Energieklasse
F
Heizungsart
Erdgas Schwer

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.900 €)
1.064 € / Monat
20% Eigenkapital (49.800 €)
946 € / Monat
30% Eigenkapital (74.700 €)
828 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 264 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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