Schwarme | Dieses Haus passt sich Ihrem Leben an - modern, flexibel und viel Platz.

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Diepholz Kreis, Niedersachsen · 27327

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bäder

141 m²

Wohnfläche

2004

Baujahr

2.121 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim ersten Eindruck vermittelt das Haus durch seine moderne Holzrahmenbauweise mit ansprechender Putzfassade eine warme und einladende Wohnatmosphäre. Die großzügige Wohnfläche von 140,84 m² schafft ein komfortables Raumangebot mit viel Platz zur persönlichen Entfaltung.

Besonders hervorzuheben ist der hervorragend durchdachte Grundriss mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 gut geschnittene Schlafzimmer. Im Obergeschoss befindet sich zusätzlich ein großzügiger Wohnflur, der bei Bedarf problemlos zu einem weiteren Zimmer geschlossen und genutzt werden kann – ideal beispielsweise als zusätzliches Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die hohe Flexibilität der Raumgestaltung. Da im gesamten Objekt Leichtbauwände verbaut wurden, lässt sich die Raumaufteilung jederzeit unkompliziert verändern und individuell an neue Lebenssituationen anpassen. Ob offene Wohnkonzepte, zusätzliche Räume oder moderne Wohnideen – hier bleiben langfristig alle Möglichkeiten offen.

Die beiden Badezimmer sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort im Alltag. Während das Badezimmer im Erdgeschoss mit einer modernen ebenerdigen Dusche ausgestattet ist, lädt das Badezimmer im Obergeschoss mit einer gemütlichen Badewanne zum Entspannen ein.

Der helle Wohnbereich bietet einen harmonischen Übergang zur sonnigen Süd-Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten mit Südausrichtung. Hier entstehen ideale Voraussetzungen für entspannte Sommerabende, gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder ein geschützter Spielbereich für Kinder. Der Garten präsentiert sich angenehm pflegeleicht und zugleich wunderbar gemütlich.

Auch praktisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie: Ein großes Carport sowie weitere Einstellplätze direkt auf dem Grundstück bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Besucher. Ergänzt wird das Angebot durch einen zusätzlichen Nebenraum angrenzend an das Carport, der sich ideal zur Unterbringung von Fahrrädern, Gartengeräten oder weiteren Abstellmöglichkeiten eignet.

Beheizt wird das Haus über eine Gas-Heizung aus dem Baujahr 2004.

Die Immobilie befindet sich in einer modernen und gepflegten Siedlung in Schwarme mit angenehmer Nachbarschaft und zugleich zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler gleichermaßen.

Ein Haus mit viel Potenzial, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einem besonderen Wohngefühl – ideal für alle, die modernes Wohnen mit langfristiger Anpassungsfähigkeit und einer angenehmen Wohnlage verbinden möchten.

Ihr Interesse ist geweckt? Dann nehmen Sie gerne Kontakt auf!

Ausstattung

Baujahr: 2004
Wohnfläche: 140,84 m²
Grundstück: 655 m²
Holzrahmenbauweise / Putzfassade
Raumaufteilung jederzeit änderbar
5 Zimmer
4 Schlafzimmer
2 Bäder
EG Bad mit ebenerdiger Dusche / OG Bad mit Badewanne
Terrasse
Garten
Gas- Heizung Bj. 2004
Carport
Zusätzlicher Raum an Carport grenzend für Gartengeräte oder Fahrräder
2 weitere Stellplätze auf dem Grundstück

Lage Die Gemeinde Schwarme liegt rund 25 Kilometer südlich von Bremen und bietet mit etwa 2.500 Einwohnern eine angenehme, gewachsene Wohnstruktur. In den vergangenen Jahren hat sich der Ort von einer ursprünglich landwirtschaftlich geprägten Gemeinde zu einem gefragten Wohnstandort im Bremer Umland entwickelt.

Vor Ort finden Sie eine solide Grundversorgung sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur. Dazu zählen unter anderem Ärzte, eine Apotheke, ein Kindergarten und eine Grundschule. Ergänzt wird das Angebot durch gastronomische Betriebe, eine Bäckerei, ein beheiztes Freibad sowie vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Ein aktives Vereinsleben trägt zusätzlich zu einer hohen Lebensqualität bei.

Die Anbindung ist ebenfalls überzeugend: Eine Busverbindung besteht in Richtung Syke, das mit dem Pkw in weniger als 20 Minuten erreichbar ist. Die Bremer Innenstadt erreichen Sie in etwa 30 Minuten – ebenso wie beliebte Einkaufsziele wie der Ochtum Park oder der Weserpark. Auch der Flughafen Bremen ist in vergleichbarer Zeit gut erreichbar.

Sonstiges Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE

Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Objektbeschreibung Dieses charmante und äußerst vielseitige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2004 überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, einer familienfreundlichen Wohnlage und zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Auf einem ca. 655 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie ein wunderbares Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf, Mehrgenerationenhaushalte oder auch Menschen, die Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander verbinden möchten. Bereits beim ersten Eindruck vermittelt das Haus durch seine moderne Holzrahmenbauweise mit ansprechender Putzfassade eine warme und einladende Wohnatmosphäre. Die großzügige Wohnfläche von 140,84 m² schafft ein komfortables Raumangebot mit viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Besonders hervorzuheben ist der hervorragend durchdachte Grundriss mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 gut geschnittene Schlafzimmer. Im Obergeschoss befindet sich zusätzlich ein großzügiger Wohnflur, der bei Bedarf problemlos zu einem weiteren Zimmer geschlossen und genutzt werden kann – ideal beispielsweise als zusätzliches Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die hohe Flexibilität der Raumgestaltung. Da im gesamten Objekt Leichtbauwände verbaut wurden, lässt sich die Raumaufteilung jederzeit unkompliziert verändern und individuell an neue Lebenssituationen anpassen. Ob offene Wohnkonzepte, zusätzliche Räume oder moderne Wohnideen – hier bleiben langfristig alle Möglichkeiten offen. Die beiden Badezimmer sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort im Alltag. Während das Badezimmer im Erdgeschoss mit einer modernen ebenerdigen Dusche ausgestattet ist, lädt das Badezimmer im Obergeschoss mit einer gemütlichen Badewanne zum Entspannen ein. Der helle Wohnbereich bietet einen harmonischen Übergang zur sonnigen Süd-Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten mit Südausrichtung. Hier entstehen ideale Voraussetzungen für entspannte Sommerabende, gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder ein geschützter Spielbereich für Kinder. Der Garten präsentiert sich angenehm pflegeleicht und zugleich wunderbar gemütlich. Auch praktisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie: Ein großes Carport sowie weitere Einstellplätze direkt auf dem Grundstück bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Besucher. Ergänzt wird das Angebot durch einen zusätzlichen Nebenraum angrenzend an das Carport, der sich ideal zur Unterbringung von Fahrrädern, Gartengeräten oder weiteren Abstellmöglichkeiten eignet. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Heizung aus dem Baujahr 2004. Die Immobilie befindet sich in einer modernen und gepflegten Siedlung in Schwarme mit angenehmer Nachbarschaft und zugleich zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Ein Haus mit viel Potenzial, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einem besonderen Wohngefühl – ideal für alle, die modernes Wohnen mit langfristiger Anpassungsfähigkeit und einer angenehmen Wohnlage verbinden möchten. Ihr Interesse ist geweckt? Dann nehmen Sie gerne Kontakt auf! Ausstattung + Baujahr: 2004 + Wohnfläche: 140,84 m² + Grundstück: 655 m² + Holzrahmenbauweise / Putzfassade + Raumaufteilung jederzeit änderbar + 5 Zimmer + 4 Schlafzimmer + 2 Bäder + EG Bad mit ebenerdiger Dusche / OG Bad mit Badewanne + Terrasse + Garten + Gas- Heizung Bj. 2004 + Carport + Zusätzlicher Raum an Carport grenzend für Gartengeräte oder Fahrräder + 2 weitere Stellplätze auf dem Grundstück Lage Die Gemeinde Schwarme liegt rund 25 Kilometer südlich von Bremen und bietet mit etwa 2.500 Einwohnern eine angenehme, gewachsene Wohnstruktur. In den vergangenen Jahren hat sich der Ort von einer ursprünglich landwirtschaftlich geprägten Gemeinde zu einem gefragten Wohnstandort im Bremer Umland entwickelt. Vor Ort finden Sie eine solide Grundversorgung sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur. Dazu zählen unter anderem Ärzte, eine Apotheke, ein Kindergarten und eine Grundschule. Ergänzt wird das Angebot durch gastronomische Betriebe, eine Bäckerei, ein beheiztes Freibad sowie vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Ein aktives Vereinsleben trägt zusätzlich zu einer hohen Lebensqualität bei. Die Anbindung ist ebenfalls überzeugend: Eine Busverbindung besteht in Richtung Syke, das mit dem Pkw in weniger als 20 Minuten erreichbar ist. Die Bremer Innenstadt erreichen Sie in etwa 30 Minuten – ebenso wie beliebte Einkaufsziele wie der Ochtum Park oder der Weserpark. Auch der Flughafen Bremen ist in vergleichbarer Zeit gut erreichbar. Sonstiges Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.