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Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz in TOP-Wohnlage

Etagenwohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 73630

Kaufpreis

198.000 €

2.5

Zimmer

1

Bad

49 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

4.041 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 20 Wohneinheiten und drei Stockwerken in attraktiver Lage von Remshalden. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Die Räume bieten ausreichend Platz für Singles oder Paare und lassen sich individuell gestalten. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet, sowie einen KFZ-Stellplatz im Freien. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 200 € und unterstreicht die solide Bewirtschaftung der Wohnanlage. Ausstattung - 2. Obergeschoss - separates WC - Kellerraum - 1 KFZ-Stellplatz im Freien - großer Balkon - Hausgeld beträgt ca. 200€ - top Wohnlage Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Remshalden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto vorhanden und sorgen für eine sehr gute Nahversorgung im Alltag. Der Bahnhof im Ortsteil Grundbach liegt nur etwa 7 Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die B29 ist in rund 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Stuttgart sowie Schwäbisch Gmünd. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur runden die attraktive Wohnlage zusätzlich ab und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Sonstiges Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung. Ansprechpartner Herr Thomas Burkhardt: 015114963109

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
198.000 €
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
Nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
49 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1990
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.800 €)
846 € / Monat
20% Eigenkapital (39.600 €)
752 € / Monat
30% Eigenkapital (59.400 €)
658 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 236 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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