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Helle, attraktive Wohnung in begehrter Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71540

Kaufpreis

209.500 €

3

Zimmer

68 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

3.081 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ein im Jahre 1995 gebautes Mehrfamilienwohnhaus mit 14 Wohnungen macht, wie die Wohnung, einen sehr gepflegten Eindruck. Gute Lage mit kurzen Wegen. Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Mit Einbauküche, Balkon und altengerechtem, saniertem Bad. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage - helle, freundliche 3-Zimmer-Wohnung zum sofortigen Bezug - nur Parkett- und Fliesenböden - überdachter Balkon mit Sonnenschutz - saniertes Bad mit großzügiger, barrierefreier Dusche - separates WC - im UG: Kellerabstellraum, Waschküche und Trockenräume - inkl. Einbauküche und auf Wunsch Tiefgaragenstellplatz (+ 18.500,00 € - kurzfristige beziehbar Lage Murrhardt liegt im Herzen des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald und vereint naturnahes Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Stadt gehört zum Rems-Murr-Kreis und befindet sich rund 40 Kilometer nordöstlich von Stuttgart. Über die Bundesstraße B14 sowie die Bahnstrecke Stuttgart–Schwäbisch Hall ist Murrhardt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit einer charmanten Innenstadt, historischen Gebäuden, einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind vor Ort vorhanden, ebenso wie Cafés, Restaurants und Sporteinrichtungen. Umgeben von Wäldern, Seen und Wanderwegen bietet Murrhardt ideale Voraussetzungen für Erholung und Aktivitäten in der Natur. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Anbindung und umfangreichem Angebot macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Sonstiges Auf Wunsch kann zur Wohnung 1 Tiefgaragenstellplatz für € 18.500,00- mitgekauft werden.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
209.500 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
68 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1995
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (20.950 €)
896 € / Monat
20% Eigenkapital (41.900 €)
796 € / Monat
30% Eigenkapital (62.850 €)
697 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 167 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

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