Sehr schöne Wohnung im DG in einem sehr schönem Haus an der Theresienwiese
Dachgeschoss zum Kauf in München, Bayern · 80336
Kaufpreis
3.900.000 €
6
Zimmer
3
Bäder
247 m²
Wohnfläche
1890
Baujahr
15.789 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese DG-Wohnung in einem der schönsten Häuser der Stadt hat möglicherweise (fast) alles was Sie sich wünschen. Das ganze Dachgeschoss im 2. OG (leider ohne Lift) ist Ihres mit sehr schönen Erkern und Besonderheiten wie einem zweiten diskreten Eingang. Zudem können Sie die Wohnung nach Ihren Wünschen ausbauen. Alles ist für Sie vorbereitet.
Lage
Wirklich sehr ruhig wenn Sie es wollen. Ihnen gehören alle vier Himmelsrichtungen. Durch das großzügige Grundstück sind alle vier Seiten grün, dennoch sehen Sie auch unverbaut die Patrona Bavariae gegenüber.
Ausstattung
- 4 Stellplätze
- Erstbezug
- Ausstattung: Luxus
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 3.900.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Etage
- 2 von 2
- Stellplätze
- 4
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Luxus
- Bezugsfrei ab
- 1.3.2027
Flächen
- Wohnfläche
- 247 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1890
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (390.000 €)
- 16.673 € / Monat
- 20% Eigenkapital (780.000 €)
- 14.820 € / Monat
- 30% Eigenkapital (1.170.000 €)
- 12.968 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5 % EK-Rendite p.a. · 7.752 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
3.900.000 €