Barrierefreies Wohnung: Sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Aufzug

Etagenwohnung zum Kauf in Konstanz Kreis, Baden Württemberg · 78315

Kaufpreis

345.000 €

3.5

Zimmer

Bad

99 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

3.485 €

pro m²

Beschreibung

Sowohl das Gebäude als auch die Wohnung präsentieren sich in einem sehr guten Zustand und wurden in den vergangenen Jahren kontinuierlich instand gehalten sowie modernisiert. Die Wohnung wurde umfangreich saniert und überzeugt durch eine gepflegte Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnräume, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen.

Auch das Gebäude selbst wurde nachhaltig modernisiert: Im Jahr 2006 erfolgte der Austausch der Fenster, 2009 die Dämmung der Kellerdecke sowie die Sanierung des Aufzugs. 2015 wurde eine Entkalkungsanlage installiert. Zuletzt wurde im Jahr 2025 das Dach vollständig saniert und zusätzlich mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, was insbesondere in Verbindung mit der Elektroheizung einen deutlichen energetischen Vorteil darstellt.

Die Wohnanlage vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur und bietet damit eine attraktive Wohnlage.

Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Angebot ab und sorgt für komfortables sowie sicheres Parken.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Tiefgaragenstellplatz inklusive
2025 neues Dach mit Photovoltaik

Lage Die Etagenwohnung befindet sich in ruhiger Lage in Radolfzell am Bodensee, einer charmanten Kleinstadt mit etwa 32.000 Einwohnern, die als Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden dient. Rund 1,5 km nordwestlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet die Wohnung eine gute Ausgangslage für alle täglichen Bedürfnisse. Annähernd 100 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die Zugstation ungefähr 1,6 km entfernt ist. Im näheren Umkreis finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie verschiedene Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, wie Parks und Fitnessstudios. Die Wohnung ist somit ideal für alle, die eine ruhige und gleichzeitig zentrale Lage suchen.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. Vielen Dank.

Was kostet diese Immobilie monatlich…? Unsere Baufinanzierungsberater/-innen beraten Sie gerne kompetent und professionell.

P R E M I U M S E R V I C E: Werden Sie Premiumkunde und erhalten Sie dadurch interessante Angebote, bevor diese am Markt erscheinen! Wir präsentieren Ihnen bei einem persönlichen Termin Ihre Wunschimmobilie und informieren Sie über die aktuellen staatlichen Zulagen, Fördermittel vom Land sowie günstige Finanzierungskonditionen.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin mit Ihrem LBS-Team.

Wir freuen uns auf Sie.

Haftungsausschluss: Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Objektbeschreibung Die angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss eines barrierefreien und gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage der Radolfzeller Nordstadt am Ortsrand. Dank des Aufzugs sind alle Etagen komfortabel und stufenlos erreichbar. Sowohl das Gebäude als auch die Wohnung präsentieren sich in einem sehr guten Zustand und wurden in den vergangenen Jahren kontinuierlich instand gehalten sowie modernisiert. Die Wohnung wurde umfangreich saniert und überzeugt durch eine gepflegte Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnräume, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Auch das Gebäude selbst wurde nachhaltig modernisiert: Im Jahr 2006 erfolgte der Austausch der Fenster, 2009 die Dämmung der Kellerdecke sowie die Sanierung des Aufzugs. 2015 wurde eine Entkalkungsanlage installiert. Zuletzt wurde im Jahr 2025 das Dach vollständig saniert und zusätzlich mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, was insbesondere in Verbindung mit der Elektroheizung einen deutlichen energetischen Vorteil darstellt. Die Wohnanlage vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur und bietet damit eine attraktive Wohnlage. Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Angebot ab und sorgt für komfortables sowie sicheres Parken. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Tiefgaragenstellplatz inklusive - 2025 neues Dach mit Photovoltaik Lage Die Etagenwohnung befindet sich in ruhiger Lage in Radolfzell am Bodensee, einer charmanten Kleinstadt mit etwa 32.000 Einwohnern, die als Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden dient. Rund 1,5 km nordwestlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet die Wohnung eine gute Ausgangslage für alle täglichen Bedürfnisse. Annähernd 100 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die Zugstation ungefähr 1,6 km entfernt ist. Im näheren Umkreis finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie verschiedene Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, wie Parks und Fitnessstudios. Die Wohnung ist somit ideal für alle, die eine ruhige und gleichzeitig zentrale Lage suchen. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. Vielen Dank. Was kostet diese Immobilie monatlich…? Unsere Baufinanzierungsberater/-innen beraten Sie gerne kompetent und professionell. P R E M I U M S E R V I C E: Werden Sie Premiumkunde und erhalten Sie dadurch interessante Angebote, bevor diese am Markt erscheinen! Wir präsentieren Ihnen bei einem persönlichen Termin Ihre Wunschimmobilie und informieren Sie über die aktuellen staatlichen Zulagen, Fördermittel vom Land sowie günstige Finanzierungskonditionen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin mit Ihrem LBS-Team. Wir freuen uns auf Sie. Haftungsausschluss: Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.