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Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage

Wohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60325

Kaufpreis

913.200 €

3

Zimmer

1

Bad

114 m²

Wohnfläche

1904

Baujahr

8.011 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 114,15 m² und bietet drei Zimmer, ein Bad sowie einen Balkon. Die durchdachte Raumaufteilung lässt sich vielseitig nutzen und eignet sich ideal für unterschiedliche Wohnkonzepte – ob Wohnen auf großzügiger Ebene, Arbeiten von zu Hause oder familiäres Zusammenleben. Vom Flur aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine lichtdurchflutete Gestaltung besticht. Die anschließende Küche ist großzügig bemessen und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Die Böden sind mit hochwertigem Echtholzparkett versehen, das Wärme und Eleganz verleiht und sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Das Hauptschlafzimmer überzeugt durch eine großzügige Fläche und einen direkten Zugang zum Balkon. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel nutzen – als Kinderzimmer, Gästebereich, Arbeitszimmer oder Home Office. Das Badezimmer ist hell gestaltet und komfortabel ausgestattet. Lage Willkommen im begehrten Stadtteil Frankfurt Westend-Süd! Diese exklusive Lage verbindet urbanes Leben mit höchstem Wohnkomfort, mitten im Herzen von Frankfurt am Main. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bäckereien. Das Westend-Süd überzeugt vor allem durch seine zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur. Supermärkte, Boutiquen, Gastronomie sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindungen, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto – gelangen Sie bequem in alle Teile der Stadt und darüber hinaus. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen zu entspannten Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Eine ideale Wohnlage für alle, die urbanes Leben, kurze Wege und eine erstklassige Innenstadtlage zu.

Ausstattung

  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
913.200 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2 von 4
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
114 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1904
Energieklasse
E
Heizungsart
Keine Angabe

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (91.320 €)
3.904 € / Monat
20% Eigenkapital (182.640 €)
3.470 € / Monat
30% Eigenkapital (273.960 €)
3.036 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,1 % EK-Rendite p.a. · 1.528 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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