Exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung in Top-Lage in Feldafing am Starnberger See!

Erdgeschosswohnung zur Miete in Feldafing · 82340

Kaltmiete

2.185 € /Mon.

2.5

Zimmer

Bäder

95 m²

Wohnfläche

23 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese frisch kernsanierte Erstbezugswohnung bietet auf 95 qm, inklusive einer 24 qm großen mediterranen Natursteinterrasse aus Jurasteinen mit malerischem, natürlichem Bachlauf, modernen Wohnkomfort. 50% der Terrassenfläche wurden bei der Gesamtwohnfläche inkludiert. Die Terrasse befindet sich gerade im Neubau. Die Raumaufteilung umfasst ein separates Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie einen möglichen Ankleideraum. Ein kleiner Wintergarten, eine Küche, ein Bad mit Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC, eine Speisekammer und ein Autostellplatz (50 €) runden das Angebot ab. Vom Wintergarten aus blickt man in einen grünen, weitläufigen Garten, welcher für Privatsphäre sorgt. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter selbst gestellt werden. Ein Energieausweis liegt vor. Haustiere ach Absprache, und es handelt sich um einen Nichtraucherhaushalt.

Lage Die Wohnung befindet sich im Feldafinger Ortsteil Garatshausen keine 200m vom Starnberger See entfernt. Der Standort bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur direkt in Tutzing und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung ab. Die Bushaltestelle ist in einer Minute zu Fuß erreichbar, die S-Bahn lediglich 1,5 km entfernt.