4-Zimmer-Terrassen-Wohnung in Parkwohnanlage Feldafing

Terrassenwohnung zur Miete in Feldafing · 82340

Kaltmiete

1.850 € /Mon.

Zimmer

Bäder

129 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

14 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Rechnet man wie in Anzeigen üblich Keller und Terrasse mit ihrem hälftigen Anteil dazu, so ergibt sich ein Plus von 35 qm.

Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und über zeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz für individuelle Gestaltung lässt. Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 1. September 2026 verfügbar.

Die Wohnung enthält: 2 Schlafzimmer, Wohnzi., Küche, Gästewc mit Dusche, Diele, Bad (Wanne/Dusche/WC), der Raum im Tiefparterre ist über eine Wendeltreppe aus der Wohnung und zusätzlich über das Treppenhaus erreichbar . Eigener Keller (11 qm) mit Feuerschutztür

Die Aussenanlagen bestehen aus ca 60 qm Terrasse, davon ca 25 qm überdacht. Hinzu kommt eine Gartennutzung von ca 200 qm inkl. Gartengerätehäuschen.

Leichte Hanglage, teils baumbestanden, in einer Parkwohnanlage,

Gemeinschaftsanlagen, die mitbenutzt werden können: Fahrradabstellraum
Trockenraum f. Wäsche Waschraum zum Aufstellen eigener Geräte Fitnessraum (und evtl. Sauna) mit Dusche und WC.

Aussenparkplatz mit ca 8 Stellplätzen gesamt, davon 1 Aussenstellplatz der Wohnung zuzurechnen.

Ausstattung Erdgeschoss Belag Cotto und Fliesen/Schiefer Fussbodenheizung

Tiefparterre Belag Laminat Radiatorenheizung

Küche wird leer vermietet. Es ist jedoch erwünscht, dass die 8 Jahre alte Kücheneinrichtung vom Vormieter zum Preis von 2100 € übernommen wird .(Neupreis samt Einbau 11.000 €)

Lage Die Seestraße in Feldafing zeichnet sich durch ihre gute infrastrukturelle Anbindung aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Gemeinde erreichbar, was den Alltag in dieser Lage unkompliziert und effizient gestaltet.

Im Ort eine Klinik

Gehminuten zum
Bahnhof 11 Zahnarzt 7 Grundschule 8 ev. Kirche 8 kath.Kirche 7 Rathaus 11 Seepromenade u. Strandbad 8 Golfplatz 10 Bank 9 Post 9 Arztpraxen 5

Sonstiges Zimmergrössen:

Schlafen 1 15,7qm Schlafen 2 11,0 qm Wohnen 36,1qm Flur 12,3 qm Bad 1 u. Bad2 7,3qm Küche 8,6 qm Keller 11,0qm Tiefparterrezimmer 38,0qm Terrasse überdacht 25qm Terrasse nicht überdacht 35qm

Unser Wunschmieter will langfristig mieten, hat ein gesichertes Einkommen
wir erwarten vor Vertragsabschluss eine(n) a Selbstauskunft b Einkommensnachweis c Schufa

Objektbeschreibung Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Feldafing erstreckt sich über 129 m² reine Wohnfläche, hinzuzurechnen sind 60 qm Terrasse, davon 25 qm überdacht und ein einbruchsicherer Keller. Rechnet man wie in Anzeigen üblich Keller und Terrasse mit ihrem hälftigen Anteil dazu, so ergibt sich ein Plus von 35 qm. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und über zeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz für individuelle Gestaltung lässt. Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 1. September 2026 verfügbar. Die Wohnung enthält: 2 Schlafzimmer, Wohnzi., Küche, Gästewc mit Dusche, Diele, Bad (Wanne/Dusche/WC), der Raum im Tiefparterre ist über eine Wendeltreppe aus der Wohnung und zusätzlich über das Treppenhaus erreichbar . Eigener Keller (11 qm) mit Feuerschutztür Die Aussenanlagen bestehen aus ca 60 qm Terrasse, davon ca 25 qm überdacht. Hinzu kommt eine Gartennutzung von ca 200 qm inkl. Gartengerätehäuschen. Leichte Hanglage, teils baumbestanden, in einer Parkwohnanlage, Gemeinschaftsanlagen, die mitbenutzt werden können: Fahrradabstellraum Trockenraum f. Wäsche Waschraum zum Aufstellen eigener Geräte Fitnessraum (und evtl. Sauna) mit Dusche und WC. Aussenparkplatz mit ca 8 Stellplätzen gesamt, davon 1 Aussenstellplatz der Wohnung zuzurechnen. Ausstattung Erdgeschoss Belag Cotto und Fliesen/Schiefer Fussbodenheizung Tiefparterre Belag Laminat Radiatorenheizung Küche wird leer vermietet. Es ist jedoch erwünscht, dass die 8 Jahre alte Kücheneinrichtung vom Vormieter zum Preis von 2100 € übernommen wird .(Neupreis samt Einbau 11.000 €) Lage Die Seestraße in Feldafing zeichnet sich durch ihre gute infrastrukturelle Anbindung aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Gemeinde erreichbar, was den Alltag in dieser Lage unkompliziert und effizient gestaltet. Im Ort eine Klinik Gehminuten zum Bahnhof 11 Zahnarzt 7 Grundschule 8 ev. Kirche 8 kath.Kirche 7 Rathaus 11 Seepromenade u. Strandbad 8 Golfplatz 10 Bank 9 Post 9 Arztpraxen 5 Sonstiges Zimmergrössen: Schlafen 1 15,7qm Schlafen 2 11,0 qm Wohnen 36,1qm Flur 12,3 qm Bad 1 u. Bad2 7,3qm Küche 8,6 qm Keller 11,0qm Tiefparterrezimmer 38,0qm Terrasse überdacht 25qm Terrasse nicht überdacht 35qm Unser Wunschmieter will langfristig mieten, hat ein gesichertes Einkommen wir erwarten vor Vertragsabschluss eine(n) a Selbstauskunft b Einkommensnachweis c Schufa