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Ihr neues Zuhause! Ruhige und zentrale Eigentumswohnung in Reislingen

Etagenwohnung zum Kauf in Wolfsburg, Niedersachsen · 38446

Kaufpreis

209.000 €

3

Zimmer

83 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

2.518 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Erfüllen Sie sich mit dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung auf einem Eigentumsgrundstück Ihren Traum von den eigenen vier Wänden. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83 m2, die sich auf drei schön geschnittene Zimmer verteilt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und vom hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die herrliche Terrasse, die zum Entspannen oder gemütlichem Beisammensein einlädt. Zusätzliche Nutzfläche bieten ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein privater Kellerraum. Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ein Stellplatz für Ihren PKW befindet sich direkt vor dem Haus. Warten Sie nicht und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin, um einen eigenen Eindruck von Ihrem zukünftigen Zuhause zu bekommen. Ausstattung + Zentrale Lage in Wolfsburg + Sehr gute Verkehrsanbindung + Drei Zimmer + Balkon und großzügige Terasse + Abstellraum + separater Kellerraum + PKW-Stellplatz + Zweifach verglaste Fenster + Außenjalousien Lage Der Stadtteil Reislingen liegt im Osten von Wolfsburg und bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohngebieten, modernen Neubauten sowie zahlreichen Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Regionen schnell erreichbar

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
209.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
1 von 2
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
83 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1997
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (20.900 €)
893 € / Monat
20% Eigenkapital (41.800 €)
794 € / Monat
30% Eigenkapital (62.700 €)
695 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,2 % EK-Rendite p.a. · 90 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

209.000 €

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