Neuwertige 4 Zimmer-Wohnung mit EBK und Stellplatz in Kassels bevorzugter Wohnlage

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Kassel, Hessen · 34132

Kaufpreis

390.000 €

Zimmer

Bad

93 m²

Wohnfläche

2017

Baujahr

4.194 €

pro m²

Beschreibung

Gleich links kommen Sie in den gemütlichen Wohnraum mit dem Gang auf die Sonnenterrasse der Ihren Wohnraum im Sommer nach draußen erweitert. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das Büro- oder Kinderzimmer. Eine Erweiterung des Wohnraumes ist hier durch eine Öffnung beider Räume großzügig gegeben.

Gegenüber dem Wohnraum finden Sie ein weiteres Büro- oder Gästezimmer bevor es in das Hauptbadezimmer geht. Hier ist alles funktional mit modernsten und geschmackvollen Materialien ausgestattet, mit bodengleicher Dusche inclusive.

Das Elternschlafzimmer schließt sich praktisch neben dem Schlafraum an. Ein geräumiger Wasch- und Abstellraum ist dazu von der Diele noch zu begehen. Geradeaus am Ende der Diele liegt die Wohnküche. Auch hier ist alles modern im weißen Hochglanzdekor eingebaut. Dazu ist die Kücheneinrichtung praktisch bereits im Kaufpreis enthalten. Platz für einen Frühstückstisch ist vorhanden. Ein kleiner Abstellraum schließet sich der Küche an.

Zur Wohnung zählt noch ein Gäste-WC, sowie ein Pkw-Abstellplatz.

Ausstattung Die Fußböden Ihrer neuen Wohnung wurden in den Wohnräumen mit dunklem in Holzoptik versehenen Vinylparkett verlegt. Im Badezimmer und den Abstellräumen sind es dunkle Fliesen. In der Küche wurde heller Fliesenbelag eingebracht.

Die Türen sind in weißer Farbe lasiert, alle Fenster besitzen weiße Kunststoffrahmen sie sind mit Isolierverglasung versehen.

Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Duschecke versehen, alles natürlich im Tageslicht.

Das Haus wird mit Gas-Zentralheizung beheizt

Die Wohnung präsentiert sich in einem absolut neuwertigen und gepflegtem Zustand in Kassels bevorzugtem Stadtteil Brasselsberg.

Lage Ein großer Bereich des Stadtteils Brasselsberg umfasst einen Teil des südlichen Habichtswaldes.

Neben dem ganz von Natur umrahmten eigentlichen Wohngebiet Brasselsberg gehört auch die östlich davon liegende Dönchelandschaft dazu. Sie ist das größte innerstädtische Landschaftsschutzgebiet in Deutschland und in Teilen Naturschutzgebiet.

Der Brasselsberg ist ein reines Wohngebiet mit guter Anbindung an den ÖPNV. Der hohe Wohnwert der "Gartenstadt" liegt wesentlich in der Nähe zur Natur begründet und gehört zu Kassels bevorzugtesten Wohngegenden.

Zudem ist Brasselsberg der Stadtteil Kassels mit der geringsten Bevölkerungsdichte. Schulen, Kindergärten und öffentliche Einrichtungen sind unweit im Stadtteil Wilhelmshöhe in ausreichender Anzahl zu finden.

Sonstiges Kabelfernsehen

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 89kWh, Gas, Baujahr 2017 Energieeffizienzklasse: C

Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Objektbeschreibung Ihre neue 4-Zimmerwohnung im EG eines ruhigen Mehrfamilienhauses betreten Sie an der gepflegten Terrasse vorbei und stehen schon in der Eingangsdiele dieser gepflegten Wohnung im praktischen Grundriss Gleich links kommen Sie in den gemütlichen Wohnraum mit dem Gang auf die Sonnenterrasse der Ihren Wohnraum im Sommer nach draußen erweitert. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das Büro- oder Kinderzimmer. Eine Erweiterung des Wohnraumes ist hier durch eine Öffnung beider Räume großzügig gegeben. Gegenüber dem Wohnraum finden Sie ein weiteres Büro- oder Gästezimmer bevor es in das Hauptbadezimmer geht. Hier ist alles funktional mit modernsten und geschmackvollen Materialien ausgestattet, mit bodengleicher Dusche inclusive. Das Elternschlafzimmer schließt sich praktisch neben dem Schlafraum an. Ein geräumiger Wasch- und Abstellraum ist dazu von der Diele noch zu begehen. Geradeaus am Ende der Diele liegt die Wohnküche. Auch hier ist alles modern im weißen Hochglanzdekor eingebaut. Dazu ist die Kücheneinrichtung praktisch bereits im Kaufpreis enthalten. Platz für einen Frühstückstisch ist vorhanden. Ein kleiner Abstellraum schließet sich der Küche an. Zur Wohnung zählt noch ein Gäste-WC, sowie ein Pkw-Abstellplatz. Ausstattung Die Fußböden Ihrer neuen Wohnung wurden in den Wohnräumen mit dunklem in Holzoptik versehenen Vinylparkett verlegt. Im Badezimmer und den Abstellräumen sind es dunkle Fliesen. In der Küche wurde heller Fliesenbelag eingebracht. Die Türen sind in weißer Farbe lasiert, alle Fenster besitzen weiße Kunststoffrahmen sie sind mit Isolierverglasung versehen. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Duschecke versehen, alles natürlich im Tageslicht. Das Haus wird mit Gas-Zentralheizung beheizt Die Wohnung präsentiert sich in einem absolut neuwertigen und gepflegtem Zustand in Kassels bevorzugtem Stadtteil Brasselsberg. Lage Ein großer Bereich des Stadtteils Brasselsberg umfasst einen Teil des südlichen Habichtswaldes. Neben dem ganz von Natur umrahmten eigentlichen Wohngebiet Brasselsberg gehört auch die östlich davon liegende Dönchelandschaft dazu. Sie ist das größte innerstädtische Landschaftsschutzgebiet in Deutschland und in Teilen Naturschutzgebiet. Der Brasselsberg ist ein reines Wohngebiet mit guter Anbindung an den ÖPNV. Der hohe Wohnwert der "Gartenstadt" liegt wesentlich in der Nähe zur Natur begründet und gehört zu Kassels bevorzugtesten Wohngegenden. Zudem ist Brasselsberg der Stadtteil Kassels mit der geringsten Bevölkerungsdichte. Schulen, Kindergärten und öffentliche Einrichtungen sind unweit im Stadtteil Wilhelmshöhe in ausreichender Anzahl zu finden. Sonstiges Kabelfernsehen Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 89kWh, Gas, Baujahr 2017 Energieeffizienzklasse: C Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)