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Wohnung mit großem Garten und Terrasse

Etagenwohnung zum Kauf in Dahme Spreewald Kreis, Brandenburg · 12529

Kaufpreis

650.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

143 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

4.545 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Familienfreundliche 5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse Diese moderne und großzügige Wohnung bietet Ihnen fünf Zimmer, eine großzügige Terrasse mit eigenem Gartenteil und viel Platz zum Wohlfühlen. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den geräumigen Flur, der Sie in alle Zimmer führt. Vier helle und freundliche Zimmer bieten Platz für die ganze Familie. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche. Von hier aus betreten Sie die Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Zwei Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Abstellraum und ein Keller sorgen für zusätzlichen Stauraum. Sicher und wettergeschützt: Parken Sie Ihr Auto einfach und bequem in der Tiefgarage. Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen. Ihre Vorteile im Neubauprojekt Das Neubauquartier bietet Ihnen nicht nur Wohnen, sondern auch ein Gefühl von Gemeinschaft und Nachhaltigkeit. Nutzen Sie die zahlreichen gemeinsamen Flächen wie den grünen Hofgarten, die Spielplätze oder die Fahrradabstellmöglichkeiten. Genießen Sie das moderne Design und die energieeffiziente Ausstattung Ihrer neuen Wohnung. Ausstattung - Terrasse - Gartennutzung - offener Wohnbereich - zwei Bäder - Badewanne und bodengleiche Dusche - bodentiefe Fenster - pflegeleichter Designboden - elektrische Rollläden - Video-Gegensprechanlage - Fußbodenheizung - Effizienzhauses 55 - Kinderspielbereich - Fahrradstellplätze Lage Schönefeld bei Berlin: Die A113 führt direkt nach Mitte. Nur 2 km sind es zum Bahnhof Flughafen Berlin-Schönefeld. Gleich um die Ecke in der Hans-Grade-Allee fahren Busse bis Großziehten und zur U-Bahn in Rudow. Durch das Wohnquartier schlängelt sich der wunderbare Bayangol-Park. Sonstiges Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
650.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Etage
0 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
August 2026

Flächen

Wohnfläche
143 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2026
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (65.000 €)
2.779 € / Monat
20% Eigenkapital (130.000 €)
2.470 € / Monat
30% Eigenkapital (195.000 €)
2.161 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 678 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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