großzügige 3-Raumwohnung in Chemnitz, OT Röhrsdorf

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Chemnitz, Sachsen · 09247

Kaufpreis

115.000 €

Zimmer

Bad

87 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

1.322 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die zu veräußernde Wohnung liegt im Erdgeschoss links des Hauseinganges „Beethovenweg 73“ Alle Räume dieser Einheit sind vom Flur aus begehbar. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer sind gefliest und großzügig gestaltet. Im Badzimmer befinden sich zwei Waschbecken, eine Badewanne und ein WC. In den übrigen Zimmern wurde Teppichware verlegt. Die Wände und Decken sind mit „Rauhfaser weiß“ tapeziert. Alle Fenster in den hellen, freundlichen Räumen verfügen über ein Außenrollo. Zum Angebot gehören zwei Stellplätze (19 und 20) direkt vor dem Haus. Auch ein Kellerraum ist vorhanden. Die im Exposé gezeigten Fotos wurden direkt im Verkaufsobjekt angefertigt.

Lage Der Ortsteil Röhrsdorf ist im Nordwesten der Stadt Chemnitz gelegen und besticht durch seine Nähe zum Einkaufszentrum „Chemnitz-Center“ sowie durch die unmittelbare Anbindung an die Autobahnen A4 und A72 bei gleichzeitig grüner Lage mit hoher Lebensqualität. Sowohl Grundschule, Kinderhort als auch ein Kindergarten sin im Ortsteil vorhanden und zu Fuß erreichbar. Eine gute medizinische Versorgung ist ebenfalls im Ort gegeben.
Röhrsdorf ist an das öffentliche Verkehrsnetz gut angebunden (Buslinien 21 und 254)

Sonstiges Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer. Eine Vermittlungsprovision fällt nicht an. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Die GGG ermöglicht mit diesem Immobilienangebot den Interessenten die Abgabe einer Interessensbekundung am Kauf der Eigentumswohnung zum angegebenen Kaufpreis. Auf Anfrage erhalten die Interessenten weitere Unterlagen. Mit der Abgabe einer Interessensbekundung entsteht kein Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages. Sofern bis zum 31.08.2026 mehrere Interessensbekundungen eingehen, erfolgt die Einleitung eines Bieterverfahrens. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Objektbeschreibung Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine großzügige, vorteilhaft zugeschnittene Eigentumswohnung in einer im Jahr 1996 errichteten Eigentumsanlage. Die WEG-Anlage besteht aus insgesamt 12 Eigentumseinheiten und ist ausgesprochen gepflegt. Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon mit südwestlicher Ausrichtung. Für die Wärmeversorgung der Immobile wurde im Jahr 2016 ein neuer Gas-Heizungsbrennwertkessel installiert. Vor den Gebäuden befinden sich mehrere Stellplätze, die den Wohnungen als Sondernutzungsrechte zugewiesen sind. Darüber hinaus wurde jedem Eigentum ein Kellerraum zugeordnet. Besonders hervorzuheben ist ein im Kellergeschoss befindlicher Raum, in dem die Hausbewohner Ihre Waschmaschinen und Trockner installieren können, sodass, diese Gerätschaften außerhalb der Wohnungen untergebracht sind und so weder optisch noch flächenmäßig eine Qualitätsbeeinträchtigung darstellen. Zwei separate Trockenräume verstärken diesen Vorteil. Ausstattung Die zu veräußernde Wohnung liegt im Erdgeschoss links des Hauseinganges „Beethovenweg 73“ Alle Räume dieser Einheit sind vom Flur aus begehbar. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer sind gefliest und großzügig gestaltet. Im Badzimmer befinden sich zwei Waschbecken, eine Badewanne und ein WC. In den übrigen Zimmern wurde Teppichware verlegt. Die Wände und Decken sind mit „Rauhfaser weiß“ tapeziert. Alle Fenster in den hellen, freundlichen Räumen verfügen über ein Außenrollo. Zum Angebot gehören zwei Stellplätze (19 und 20) direkt vor dem Haus. Auch ein Kellerraum ist vorhanden. Die im Exposé gezeigten Fotos wurden direkt im Verkaufsobjekt angefertigt. Lage Der Ortsteil Röhrsdorf ist im Nordwesten der Stadt Chemnitz gelegen und besticht durch seine Nähe zum Einkaufszentrum „Chemnitz-Center“ sowie durch die unmittelbare Anbindung an die Autobahnen A4 und A72 bei gleichzeitig grüner Lage mit hoher Lebensqualität. Sowohl Grundschule, Kinderhort als auch ein Kindergarten sin im Ortsteil vorhanden und zu Fuß erreichbar. Eine gute medizinische Versorgung ist ebenfalls im Ort gegeben. Röhrsdorf ist an das öffentliche Verkehrsnetz gut angebunden (Buslinien 21 und 254) Sonstiges Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer. Eine Vermittlungsprovision fällt nicht an. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Die GGG ermöglicht mit diesem Immobilienangebot den Interessenten die Abgabe einer Interessensbekundung am Kauf der Eigentumswohnung zum angegebenen Kaufpreis. Auf Anfrage erhalten die Interessenten weitere Unterlagen. Mit der Abgabe einer Interessensbekundung entsteht kein Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages. Sofern bis zum 31.08.2026 mehrere Interessensbekundungen eingehen, erfolgt die Einleitung eines Bieterverfahrens. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.