Großzügige Etagen-Wohnung in Duisburg-Buchholz

Etagenwohnung zum Kauf in Duisburg, Nordrhein Westfalen · 47249

Kaufpreis

298.000 €

Zimmer

Bäder

140 m²

Wohnfläche

1959

Baujahr

2.129 €

pro m²

Beschreibung

Ein besonderes Highlight: Sie leben hier ganz privat auf einer eigenen Etage, ohne direkte Nachbarn auf derselben Ebene – ein zusätzlicher Pluspunkt für Ruhe und Privatsphäre.

Die Wohnung wurde liebevoll renoviert und überzeugt durch eine moderne Ausstattung. Sie verfügt über eine große Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt, ein geräumiges Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, zwei Bäder, eine praktische Abstellkammer sowie einen separaten Waschraum.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Eigentümergemeinschaft.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein fest zugewiesener Stellplatz. Bei Bedarf können ein weiterer Stellplatz und eine Garage zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung Highlights der Wohnung:

Wohnen auf einer eigenen Etage – maximale Privatsphäre Großzügige Wohnfläche mit 4 Schlafzimmern und einem großen Wohnzimmer Moderne, große Wohnküche mit Kochinsel inklusive (ohne E-Geräte) Zwei moderne Bäder für zusätzlichen Komfort Abstell- und Wäscheraum Eigener Stellplatz (es liegt eine Baugenehmigung für eine Ladestation auf dem Stellplatz vor) , optional weitere Parkmöglichkeiten anmietbar drei Kellerräume für zusätzlichen Stauraum

Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2006 renoviert. Heizung aus 2003

Lage Duisburg-Buchholz liegt im Süden Duisburgs und gehört zum Bezirk Duisburg-Süd. Der Stadtteil kombiniert urbanes Wohnen, grüne Freiflächen und eine hervorragende Infrastruktur, was ihn zu einer beliebten Wohngegend macht.

Buchholz grenzt an Wanheimerort, Wanheim-Angerhausen, Huckingen und Großenbaum. Die Nähe zur Sechs-Seen-Platte bietet ideale Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Über die A59, B8 und den Bahnhof Duisburg-Buchholz mit S-Bahn-Anschluss ist der Stadtteil bestens angebunden. Die S-Bahn ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Duisburgs Innenstadt und ins nahegelegene Düsseldorf, was besonders Pendler schätzen.

Die Wohngebiete sind vielfältig, von Einfamilien- bis zu modernen Mehrfamilienhäusern. Mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Sportangeboten bietet Buchholz eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Sittardsberger Allee ist ein zentraler Anlaufpunkt für Shopping und Gastronomie.

Dank der Kombination aus Natur, Infrastruktur, Verkehrsanbindung und der Nähe zu Düsseldorf bietet Buchholz eine hohe Lebensqualität für Familien und Pendler.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Objektbeschreibung Diese besondere, lichtdurchflutete Eigentumswohnung bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und großzügigen Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Ruhig gelegen im Innenhof einer gepflegten Wohnanlage, umgeben von Grünflächen und Spielplätzen, genießen Sie hier eine ideale Kombination aus Komfort und Familienfreundlichkeit. Ein besonderes Highlight: Sie leben hier ganz privat auf einer eigenen Etage, ohne direkte Nachbarn auf derselben Ebene – ein zusätzlicher Pluspunkt für Ruhe und Privatsphäre. Die Wohnung wurde liebevoll renoviert und überzeugt durch eine moderne Ausstattung. Sie verfügt über eine große Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt, ein geräumiges Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, zwei Bäder, eine praktische Abstellkammer sowie einen separaten Waschraum. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Eigentümergemeinschaft. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein fest zugewiesener Stellplatz. Bei Bedarf können ein weiterer Stellplatz und eine Garage zusätzlich angemietet werden. Ausstattung Highlights der Wohnung: Wohnen auf einer eigenen Etage – maximale Privatsphäre Großzügige Wohnfläche mit 4 Schlafzimmern und einem großen Wohnzimmer Moderne, große Wohnküche mit Kochinsel inklusive (ohne E-Geräte) Zwei moderne Bäder für zusätzlichen Komfort Abstell- und Wäscheraum Eigener Stellplatz (es liegt eine Baugenehmigung für eine Ladestation auf dem Stellplatz vor) , optional weitere Parkmöglichkeiten anmietbar drei Kellerräume für zusätzlichen Stauraum Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2006 renoviert. Heizung aus 2003 Lage Duisburg-Buchholz liegt im Süden Duisburgs und gehört zum Bezirk Duisburg-Süd. Der Stadtteil kombiniert urbanes Wohnen, grüne Freiflächen und eine hervorragende Infrastruktur, was ihn zu einer beliebten Wohngegend macht. Buchholz grenzt an Wanheimerort, Wanheim-Angerhausen, Huckingen und Großenbaum. Die Nähe zur Sechs-Seen-Platte bietet ideale Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Über die A59, B8 und den Bahnhof Duisburg-Buchholz mit S-Bahn-Anschluss ist der Stadtteil bestens angebunden. Die S-Bahn ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Duisburgs Innenstadt und ins nahegelegene Düsseldorf, was besonders Pendler schätzen. Die Wohngebiete sind vielfältig, von Einfamilien- bis zu modernen Mehrfamilienhäusern. Mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Sportangeboten bietet Buchholz eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Sittardsberger Allee ist ein zentraler Anlaufpunkt für Shopping und Gastronomie. Dank der Kombination aus Natur, Infrastruktur, Verkehrsanbindung und der Nähe zu Düsseldorf bietet Buchholz eine hohe Lebensqualität für Familien und Pendler. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.