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Für Macher und Wagemutige - Projekt zwischen Berlin und Stettin!

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17328

Kaufpreis

199.600 €

12

Zimmer

9 m²

Wohnfläche

1910

Baujahr

22.178 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Objekt und einem Ort mit Seele und Historie, vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten und Potential? Dann könnte dieses von uns im Eigentümerauftrag angebotene Anwesen vielleicht genau das Richtige für Sie sein! Das Anwesen bietet diverse Nutzungsoptionen, ob als Rückzugsort für Leute die Ruhe und Natur lieben, aber auch für Aussteiger aus dem gesellschaftlichen Mainstream mit Ambitionen zur Selbstversorgung, als Seminar- und Workshopeinrichtung im kreativen und medizinischen Bereich oder aber als gemeinschaftliches Wohnprojekt auch über Generationen hinweg. Ihr Engagement ist gefragt, idealerweise verbunden mit handwerklichem Geschick und einer klaren Vorstellung wie Sie dieses Anwesen mit seinem enormen Potential in Ihrem Sinne individuell entwickeln und gestalten möchten. Geboten werden großzügige Flächen die verschiedene Nutzungskonzepte ermöglichen, eine sehr gute Verkehrsanbindung sowohl nach Berlin als auch nach Stettin mittels der A11 sowie dem Bahnhalt im rund zehn Kilometer entfernten Casekow, eine reizvolle und abwechlunsgreiche Landschaft mit Randowtal und den Grünzer Bergen in Odernähe und viel Raum und Ruhe für neue, auch alternative, Lebenskonzepte abseits der oft hektischen Metropolen. Sehr gern stellen wir Ihnen dieses spannende und einzigartige Projekt vor, womöglich der Platz zur Verwirklichung Ihrer Visionen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Sonstiges Die von uns gemachten Angaben basieren auf uns durch Dritte zur Verfügung gestellte Daten und Informationen. Trotz sorgfältiger Zusammenstellung aller Angaben können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Fragen Sie bitte beim zuständigen Objektbetreuer- hier Herr Spiller erreichbar unter der Telefonnummer (0381) 1285810- nach weiteren Informationen zum Objekt. Sollte Ihnen das Objekt von Dritter Seite bereits bekannt gemacht worden sein, teilen Sie uns dies innerhalb von drei Tagen nach Erhalt dieses Exposes mit. Bei Abschluss des Grundstückskaufvertrages ist eine Courtage in Höhe von 7,14% inkl. USt. des Kaufpreis verdient und zur Zahlung fällig. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Zu diesem Objekt liegt derzeit kein Energieausweis vor. Daher ist das Veröffentlichen der relevanten Daten gem. GEG (Gebäudeenergiegesetz) nur zum Teil möglich.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
199.600 €
Zimmer
12
Schlafzimmer
11

Flächen

Wohnfläche
9 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1910
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.960 €)
853 € / Monat
20% Eigenkapital (39.920 €)
758 € / Monat
30% Eigenkapital (59.880 €)
664 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 4,7 % EK-Rendite p.a. · 415 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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