Altbauwohnung in München Haidhausen

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81667

Kaufpreis

2.500.000 €

Zimmer

Bäder

155 m²

Wohnfläche

1899

Baujahr

16.129 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Lage Lebendiges Umfeld: Die Wohnung im Herzen von Haidhausen besticht durch eine perfekte Mischung aus urbaner Lebendigkeit und grüner Idylle: nur wenige Schritte vom pulsierenden Wiener Platz entfernt mit seinem traditionsreichen Wochenmarkt, zahlreichen Cafés und dem idyllischen Hofbräukeller samt einem der schönsten Biergärten Münchens unter alten Kastanien.

Natur und Erholung: Direkt angrenzend erstrecken sich die grünen Maximiliansanlagen oberhalb der Isar, perfekt für Spaziergänge, Joggen oder entspannte Momente am Fluss.

Zentrale Lage: Das Münchner Zentrum (Marienplatz) ist in ca. 15-20 Minuten zu Fuß erreichbar, der Isar-Radweg und weitere Grünflächen liegen quasi vor der Haustür.

Hervorragende Verkehrsanbindung (in unmittelbarer Nähe): S-Bahn: Bahnhof Rosenheimer Platz und Ostbahnhof (Stammstrecke) U-Bahn: Max-Weber-Platz (U4/U5) Tram & Bus: Linie 17, 19, 21, 25 sowie Busse (u. a. 94, 155, 470)

Kurz gesagt: Eine zentrale, dennoch ruhige und äußerst lebenswerte Lage mit exzellenter Infrastruktur, urbanem Flair und naturnaher Erholung. Ideal für anspruchsvolles Wohnen in München. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Energieausweis nicht vorhanden

KEINE MAKLERPROVISION!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Die Räume laden dazu ein, herrschaftliches Wohnen im besten Sinne zu verwirklichen. Schöne Details wie Fischgrätparkett, Stuck und Erker, Kassettentüren und hohe Wände schaffen die besondere Wohnatmosphäre. Durch die Straßenflucht der Eggernstraße steht das Haus frei, so dass viel Licht in die vorderen Räume fällt. Die teilbare Wohnung besteht aus einen privaten und einen repräsentativen Bereich mit jeweils einen Balkon auf der Innenhofseite wo sich ein kleiner, Beschützer Spielbereich mit Sandkasten befindet. Ausstattung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Lage Lebendiges Umfeld: Die Wohnung im Herzen von Haidhausen besticht durch eine perfekte Mischung aus urbaner Lebendigkeit und grüner Idylle: nur wenige Schritte vom pulsierenden Wiener Platz entfernt mit seinem traditionsreichen Wochenmarkt, zahlreichen Cafés und dem idyllischen Hofbräukeller samt einem der schönsten Biergärten Münchens unter alten Kastanien. Natur und Erholung: Direkt angrenzend erstrecken sich die grünen Maximiliansanlagen oberhalb der Isar, perfekt für Spaziergänge, Joggen oder entspannte Momente am Fluss. Zentrale Lage: Das Münchner Zentrum (Marienplatz) ist in ca. 15-20 Minuten zu Fuß erreichbar, der Isar-Radweg und weitere Grünflächen liegen quasi vor der Haustür. Hervorragende Verkehrsanbindung (in unmittelbarer Nähe): S-Bahn: Bahnhof Rosenheimer Platz und Ostbahnhof (Stammstrecke) U-Bahn: Max-Weber-Platz (U4/U5) Tram & Bus: Linie 17, 19, 21, 25 sowie Busse (u. a. 94, 155, 470) Kurz gesagt: Eine zentrale, dennoch ruhige und äußerst lebenswerte Lage mit exzellenter Infrastruktur, urbanem Flair und naturnaher Erholung. Ideal für anspruchsvolles Wohnen in München. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Energieausweis nicht vorhanden KEINE MAKLERPROVISION! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.