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Barrierefreie, seniorengerechte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Ostallgäu Kreis, Bayern · 86807

Kaufpreis

599.000 €

3

Zimmer

1

Bad

97 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

6.175 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Abgerundet wird das Wohnkonzept durch eine gemeinschaftliche Tiefgarage mit 18 Stellplätzen sowie 11 Außenstellplätzen – direkt am Haus gelegen, bequem und mit kurzen Wegen erreichbar. Für Fahrräder stehen großzügige Abstellmöglichkeiten im Untergeschoss sowie im Außenbereich zur Verfügung. Ausstattung Die Wohnungen zeichnen sich durch ein modernes Konzept aus, das Funktionalität und Wohnkomfort auf hohem Niveau vereint. Bereits beim Betreten wird der durchdachte Grundriss spürbar, der Offenheit und Struktur harmonisch miteinander verbindet. Großzügig geschnittene Wohn- und Essbereiche mit großen Fensterflächen sorgen für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Raumgefühl und schaffen eine wohnliche Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Ergänzt wird das Raumangebot je nach Wohnungsgröße durch ein bis drei zusätzliche Zimmer, die flexibel genutzt werden können – ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Lage Gleichzeitig laden die umliegenden Grünflächen, Rad- und Spazierwege zu Erholung und Naturgenuss ein. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und naturnahem Umfeld macht die Sonnenstraße in Buchloe zu einem attraktiven Wohnort, der Alltag und Lebensqualität auf angenehme Weise zusammenführt. Sonstiges Öffnungszeiten unseres Info-Containers am Baufeld in der Sonnenstraße 6, Buchloe: jeden zweiten Samstag von 9:00 - 13:00 Uhr (nächste Termine siehe Website https://www.assner.de/ein-platz-an-der-sonne/) oder jederzeit gerne nach Vereinbarung - vor Ort oder virtuell. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Ausstattung

  • Aufzug
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
599.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
0 von 2
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
97 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2026
Energieklasse
A
Heizungsart
UmweltwäRme

Energie

A

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (59.900 €)
2.561 € / Monat
20% Eigenkapital (119.800 €)
2.276 € / Monat
30% Eigenkapital (179.700 €)
1.992 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 803 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

599.000 €

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