Attraktive 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Umgebung in 32791 Lage

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 32791

Kaufpreis

99.000 €

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

1.320 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1070028

Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Wohnlage. Die Innenstadt von Lage ist in kurzer Distanz erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Der Grundriss umfasst drei Zimmer, ein Wannenbad und ein zusätzliches Gäste-WC. Ergänzt wird die Wohnqualität und der Wohnwert durch zwei Balkone. Zur Wohnung gehören ein fest zugeordneter Stellplatz, sowie ein eigener Kellerraum.

Die Wohnung wurde vor etwa zehn Jahren modernisiert. Entsprechend empfiehlt sich im Innenbereich eine Renovierung. In der Wohnung sind vereinzelt Schimmelstellen vorhanden, was durch gutes Heiz- und Lüftungsverhalten vermieden werden könnte. Im Rahmen der erforderlichen Renovierung lässt sich das fachgerecht beheben. Insgesamt bietet diese charmante Wohnung mit zwei Balkonen viel Raum für Gestaltungsmöglichkeiten.

Aktuell ist die Einheit noch in einen Mietpool eingebunden, der jedoch bis zum 05.10.2026 läuft. Pro Hausflur sind lediglich sechs Wohneinheiten angeordnet, insgesamt umfasst die Wohnungseigentümergemeinschaft 24 Einheiten. Das Gebäude präsentiert sich in einem soliden Zustand. Dach, Fenster sowie der Außenanstrich befinden sich in gutem und ordentlichem Zustand und zeigt die kontinuierliche Pflege des Hauses.

Den Bewohnern steht zusätzlich ein großzügig angelegter Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Die Wohnungseigentümergemeinschaft verfügt über solide Rücklagen in Höhe von ca. 45.000 € (Stand 31.12.2024), was eine gute Basis für zukünftige Instandhaltungen bietet.

Ausstattung

Hochparterre-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus mit 2 Bädern und 2 Balkonen
Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung und Nähe zur Innenstadt
Zugeordneter Stellplatz, eigener Kellerraum sowie solide WEG-Rücklagen
Großzügiger Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
Renovierung ca. vor 10 Jahren, aktuell punktueller Instandhaltungsbedarf im Innenbereich

Lage Lage: Attraktive Umgebung in Lage mit besten Gestaltungsmöglichkeiten Nahversorgung: Täglicher Bedarf mit Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale Betreuung: Kindergarten im Umkreis von 6 km erreichbar Anbindung: Gut erreichbar durch Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Objektbeschreibung Objektnr: 1070028 Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Wohnlage. Die Innenstadt von Lage ist in kurzer Distanz erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Grundriss umfasst drei Zimmer, ein Wannenbad und ein zusätzliches Gäste-WC. Ergänzt wird die Wohnqualität und der Wohnwert durch zwei Balkone. Zur Wohnung gehören ein fest zugeordneter Stellplatz, sowie ein eigener Kellerraum. Die Wohnung wurde vor etwa zehn Jahren modernisiert. Entsprechend empfiehlt sich im Innenbereich eine Renovierung. In der Wohnung sind vereinzelt Schimmelstellen vorhanden, was durch gutes Heiz- und Lüftungsverhalten vermieden werden könnte. Im Rahmen der erforderlichen Renovierung lässt sich das fachgerecht beheben. Insgesamt bietet diese charmante Wohnung mit zwei Balkonen viel Raum für Gestaltungsmöglichkeiten. Aktuell ist die Einheit noch in einen Mietpool eingebunden, der jedoch bis zum 05.10.2026 läuft. Pro Hausflur sind lediglich sechs Wohneinheiten angeordnet, insgesamt umfasst die Wohnungseigentümergemeinschaft 24 Einheiten. Das Gebäude präsentiert sich in einem soliden Zustand. Dach, Fenster sowie der Außenanstrich befinden sich in gutem und ordentlichem Zustand und zeigt die kontinuierliche Pflege des Hauses. Den Bewohnern steht zusätzlich ein großzügig angelegter Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Die Wohnungseigentümergemeinschaft verfügt über solide Rücklagen in Höhe von ca. 45.000 € (Stand 31.12.2024), was eine gute Basis für zukünftige Instandhaltungen bietet. Ausstattung + Hochparterre-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus mit 2 Bädern und 2 Balkonen + Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung und Nähe zur Innenstadt + Zugeordneter Stellplatz, eigener Kellerraum sowie solide WEG-Rücklagen + Großzügiger Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung + Renovierung ca. vor 10 Jahren, aktuell punktueller Instandhaltungsbedarf im Innenbereich Lage Lage: Attraktive Umgebung in Lage mit besten Gestaltungsmöglichkeiten Nahversorgung: Täglicher Bedarf mit Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale Betreuung: Kindergarten im Umkreis von 6 km erreichbar Anbindung: Gut erreichbar durch Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.