Gepflegte Doppelhaushälfte mit Wintergarten, Kamin u. Garage in Kuppenheim

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Rastatt Kreis, Baden Württemberg · 76456

Kaufpreis

449.000 €

Zimmer

Bäder

170 m²

Wohnfläche

1988

Baujahr

2.641 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Kuppenheim bietet auf drei Etagen ein durchdachtes Raumkonzept und hohen Wohnkomfort.

Der helle Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und wird durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten und kleine Terrasse im Außenbereich ideal ergänzt.

Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Insgesamt stehen Ihnen drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Der voll unterkellerte Bereich überzeugt mit einem vielseitig nutzbaren ausgebautem Raum inklusive separatem Eingang – ideal als Büro oder Gästezimmer.

Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.

Es gibt viel zu entdecken. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.

Ausstattung 3-fach Kunststoffisolierverglasung mit Außenrollos gedämmtes Dach Kamin Fußbodenheizung 3 Schlafzimmer 1 Raum mit sep. Eingang im Untergeschoss 2 Bäder + Gäste-WC Wohn- und Schlafräume mit Parkettböden Küche und Bäder gefliest Wände verputzt Klimaanlage im Dachgeschoss Garage

Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich in attraktiver Wohnlage von Kuppenheim, im ruhigen und familienfreundlichen Umfeld. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, wenig Durchgangsverkehr und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende.

Kuppenheim liegt im Landkreis Rastatt und überzeugt durch seine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Die Große Kreisstadt Rastatt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso das Oberzentrum Karlsruhe mit seinem vielfältigen Angebot an Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teils fußläufig erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Die naturnahe Umgebung sowie die Nähe zum Schwarzwald bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Bundesstraße B462 sowie die nahegelegene Autobahn A5 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Karlsruhe, Baden-Baden und Freiburg. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.

Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig guter Infrastruktur sowie optimaler Anbindung.

Sonstiges Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind nach bestem Wissen erstellt. Da sie jedoch auf Auskünften und Unterlagen Dritter basieren, können wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

Objektbeschreibung Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Kuppenheim bietet auf drei Etagen ein durchdachtes Raumkonzept und hohen Wohnkomfort. Der helle Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und wird durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten und kleine Terrasse im Außenbereich ideal ergänzt. Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Insgesamt stehen Ihnen drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Der voll unterkellerte Bereich überzeugt mit einem vielseitig nutzbaren ausgebautem Raum inklusive separatem Eingang – ideal als Büro oder Gästezimmer. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab. Es gibt viel zu entdecken. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen. Ausstattung 3-fach Kunststoffisolierverglasung mit Außenrollos gedämmtes Dach Kamin Fußbodenheizung 3 Schlafzimmer 1 Raum mit sep. Eingang im Untergeschoss 2 Bäder + Gäste-WC Wohn- und Schlafräume mit Parkettböden Küche und Bäder gefliest Wände verputzt Klimaanlage im Dachgeschoss Garage Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich in attraktiver Wohnlage von Kuppenheim, im ruhigen und familienfreundlichen Umfeld. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, wenig Durchgangsverkehr und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Kuppenheim liegt im Landkreis Rastatt und überzeugt durch seine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Die Große Kreisstadt Rastatt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso das Oberzentrum Karlsruhe mit seinem vielfältigen Angebot an Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teils fußläufig erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Die naturnahe Umgebung sowie die Nähe zum Schwarzwald bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Bundesstraße B462 sowie die nahegelegene Autobahn A5 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Karlsruhe, Baden-Baden und Freiburg. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig guter Infrastruktur sowie optimaler Anbindung. Sonstiges Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind nach bestem Wissen erstellt. Da sie jedoch auf Auskünften und Unterlagen Dritter basieren, können wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.