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Schönes Zweifamilienhaus in Albstadt-Tailfingen

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72461

Kaufpreis

179.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

173 m²

Wohnfläche

1934

Baujahr

1.035 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Zweifamilienhaus. Dieses Objekt wurde in Fachwerkbauweise erstellt. Die Fassade sowie das Dach wurden neu gedämmt. Die neuen Kunststofffenster sind dreifach verglasten. Die einzelnen Stockwerke verbindet eine Holztreppe. Ausstattung Aufteilung: Erdgeschoss: Hier befinden sich ein großes, helles Zimmer im Rohbau das man zu einem 1-Zimmerappartement ausbauen könnte, ein Keller sowie eine Garage. 1.Obergeschoss Hier stehen Ihnen zwei Zimmer, Küche mit Ausgang auf eine Terrasse, ein Duschbad zur Verfügung. Alle Räumlichkeiten befinden sich im Rohbau. 2. Obergeschoss Dieses Geschoss besteht aus aus zwei Zimmern, Küche mit Einbaumöbeln, Zugang zum Studio. Das Bad befindet sich im Rohbau. Lage Das angebotene Objekt befindet sich in Taifingen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Schule sind gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich auch in der Nähe. Sonstiges In 1.OG stehen Ihnen eine Terrasse und im 2.OG ein Balkon zur Verfügung. Das Angebot wird durch einen sonnigen Garten, hinter dem Haus vervollständigt. Das Objekt hat zurzeit noch keine Heizung. Ein Gasanschluss befindet sich allerdings im Haus. Die Leitungen sind bereits teilweise verlegt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einen unverbindlichen Besichtigungstermin über unser Büro. Eine Übernahme kann nach Absprache erfolgen.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2

Flächen

Wohnfläche
173 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1934
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (17.900 €)
765 € / Monat
20% Eigenkapital (35.800 €)
680 € / Monat
30% Eigenkapital (53.700 €)
595 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,6 % EK-Rendite p.a. · 444 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

179.000 €

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