Architektenvilla in Bestlage, mit atemberaubendem Panoramablick!

Villa zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 70839

Kaufpreis

1.490.000 €

5.5

Zimmer

Bäder

220 m²

Wohnfläche

1977

Baujahr

6.773 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Außergewöhnliche, offen gestaltete Architektenvilla auf der Schillerhöhe als Renovierungsobjekt zu verkaufen.

Nutzen Sie jetzt die Möglichkeit Ihren Traum zu verwirklichen.

Im EG befindet sich ein weitläufiger Wohnbereich mit Kamin, welcher fließend den Essbereich und die offene Küche mit Ost-Balkon einschließt und den Zugang über die Terrasse zum Garten mit Südausrichtung ermöglicht. Direkt im Eingangsbereich warten zusätzlich das Gäste-WC und eine Garderobe. Durch eine edle Marmortreppe kommt man in einen weiteren offenen Wohnbereich im ersten OG. Hier befinden sich ebenfalls ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein weitläufiger Raum für eine Badelandschaft mit Sauna und Dampfbad sowie eine Dachterrasse die sich nach Süden erstreckt. Im DG befinden sich zum Abschluss ein Duschbad und zwei Kinderzimmer. Im Haus befindet sich eine große Garage mit Grube, davor einen Stellplatz und daneben, durch einen Baugesuch gesicherte Möglichkeit einer weiteren Doppelgarage. Der zur Südseite gewandte, großzügige Garten bietet genügend Platz für einen extravaganten Pool.

Ausstattung Weitreichender Panoramablick Offener Baustil offener Kamin im Wohnbereich Balkon, Dachterrasse und Gartenterrasse Großer Gartenbereich Volle Unterkellerung Massivbauweise Solaranlage-Photovoltaik mit Einspeisungsvertrag SAT-Anlage Große Garage mit Grube + Stellplatz vor der Garage Genehmigtes Baugesuch für eine weitere Doppelgarage Fördermittel für Sanierung (Heizung und Fenster) abrufbereit ELW möglich (ca. 20qm) Poolbau im Garten möglich

Lage Bestlage auf der Schillerhöhe mit Weitsicht über Gerlingen und die Umgebung, kurzer Fußweg zu mehreren Bushaltestellen und nur wenige Fahrminuten zum nächsten Nahversorger. Das Objekt liegt fußläufig zu Bosch, Schloss Solitude und der Schmieder Klinik, sowie zur Natur rings um die Schillerhöhe mit Ihren beruhigenden Wäldern, Fitnesspfaden und dem ausgebauten Rad- und Wanderwegenetz. Diese ruhige Lage umringt von Grün birgt für hohe Luftqualität.

Sonstiges Wir bitten um schriftlichen Kontakt!

Die Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr.

Objektbeschreibung Außergewöhnliche, offen gestaltete Architektenvilla auf der Schillerhöhe als Renovierungsobjekt zu verkaufen. Nutzen Sie jetzt die Möglichkeit Ihren Traum zu verwirklichen. Im EG befindet sich ein weitläufiger Wohnbereich mit Kamin, welcher fließend den Essbereich und die offene Küche mit Ost-Balkon einschließt und den Zugang über die Terrasse zum Garten mit Südausrichtung ermöglicht. Direkt im Eingangsbereich warten zusätzlich das Gäste-WC und eine Garderobe. Durch eine edle Marmortreppe kommt man in einen weiteren offenen Wohnbereich im ersten OG. Hier befinden sich ebenfalls ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein weitläufiger Raum für eine Badelandschaft mit Sauna und Dampfbad sowie eine Dachterrasse die sich nach Süden erstreckt. Im DG befinden sich zum Abschluss ein Duschbad und zwei Kinderzimmer. Im Haus befindet sich eine große Garage mit Grube, davor einen Stellplatz und daneben, durch einen Baugesuch gesicherte Möglichkeit einer weiteren Doppelgarage. Der zur Südseite gewandte, großzügige Garten bietet genügend Platz für einen extravaganten Pool. Ausstattung Weitreichender Panoramablick Offener Baustil offener Kamin im Wohnbereich Balkon, Dachterrasse und Gartenterrasse Großer Gartenbereich Volle Unterkellerung Massivbauweise Solaranlage-Photovoltaik mit Einspeisungsvertrag SAT-Anlage Große Garage mit Grube + Stellplatz vor der Garage Genehmigtes Baugesuch für eine weitere Doppelgarage Fördermittel für Sanierung (Heizung und Fenster) abrufbereit ELW möglich (ca. 20qm) Poolbau im Garten möglich Lage Bestlage auf der Schillerhöhe mit Weitsicht über Gerlingen und die Umgebung, kurzer Fußweg zu mehreren Bushaltestellen und nur wenige Fahrminuten zum nächsten Nahversorger. Das Objekt liegt fußläufig zu Bosch, Schloss Solitude und der Schmieder Klinik, sowie zur Natur rings um die Schillerhöhe mit Ihren beruhigenden Wäldern, Fitnesspfaden und dem ausgebauten Rad- und Wanderwegenetz. Diese ruhige Lage umringt von Grün birgt für hohe Luftqualität. Sonstiges Wir bitten um schriftlichen Kontakt! Die Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr.