Jetzt einziehen: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit idealer Raumaufteilung – Katzensprung zur Innenstadt

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60431

Kaufpreis

519.000 €

Zimmer

Bad

62 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

8.371 €

pro m²

Beschreibung

Mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung bieten die WOHNUNGEN modernen Wohnkomfort. Helle, lichtdurchflutete Räume und offene Gestaltung schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

HIGHLIGHTS: • Wohnungen: 2 bis 4 Zimmer, teilweise barrierefrei – perfekt für Singles und Paare • Wohnflächen: ca. 59-144 m² – lichtdurchflutet und offen gestaltet • Preise: ab 495.000 € – provisionsfrei kaufen • Penthouse: 1 exklusive Einheit mit großzügigem Grundriss und weitläufiger Dachterrasse • Keller: jede Wohnung hat ihren eigenen Abstellraum • Tiefgaragenstellplätze: zu jeder Einheit erwerbbar, ebenerdig 30.000-35.000 €, Vierfach-Parker 22.500 €

Die GEWERBEEINHEITEN ermöglichen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für verschiedenste Geschäftskonzepte. Dank der offenen Grundrisse können die Gewerbeflächen individuell ausgebaut und nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet werden – sei es für Büros, Praxen oder andere gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.

HIGHLIGHTS: • Einheiten: flexibel nutz- und ausbaubar, EG ca. 80 m² (550.000 €), 1. OG mit Balkon ca. 59 m² (440.000 €) • Keller: jede Gewerbefläche hat ihren eigenen Abstellraum • Tiefgaragenstellplätze: zusätzlich erwerbbar, Vierfach-Parker 22.500 €

Ausstattung • Lichtdurchflutete Wohnung mit großen, teilweise bodentiefen Fenstern • Gemütlicher Balkon für entspannte Stunden im Freien • Komfortable elektrische Rollläden für mehr Privatsphäre • Fußbodenheizung, raumweise regelbar – für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit • Hochwertiges Eichenparkett in Wohn- und Schlafbereich • Offenes Küchenkonzept für geselliges Kochen und gemeinsame Momente • Moderne, helle Fliesen, Handtuchheizkörper und Echtglas-Duschkabine für ein stilvolles Badambiente • Luftige Deckenhöhen bis ca. 2,65 m • „Smart Home Ready“ – Technik bereits vorbereitet, einfache Nachrüstung möglich • TV- und Internetanschlüsse in Wohn- und Schlafbereich • Praktische Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung • Direkter barrierefreier Zugang zur Wohnung über Aufzüge von Tiefgarage und Keller • Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay – mehr Sicherheit und Komfort • Eigener Kellerraum • Tiefgaragenstellplatz – zusätzlich erwerbbar • Begrünter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung • Fahrradkeller und Kinderwagenraum – zusätzliche Abstellmöglichkeiten

Lage Eschersheim gehört zu den attraktivsten Stadtteilen Frankfurts: lebendig, individuell und ideal für alle, die Stadtleben und Natur kombinieren möchten. Zahlreiche Grünflächen, die Nähe zur Nidda und vielfältige Freizeitmöglichkeiten laden zu aktiven Stunden im Freien ein.

• U-Bahn Station „Weißer Stein“ direkt vor der Tür - von Hier aus:

in 11 Minuten zur Frankfurter Innenstadt (Hauptwache) mit 4 Linien (U1,2,3 und 8) • 4 Minuten fußläufig zum S-Bahnhof Frankfurt-Eschersheim - von Hier aus:
in 12 Minuten zum Hauptbahnhof
in 30 Minuten zum Flughafen

Eschersheim begeistert mit seiner hervorragenden Infrastruktur: Alles, was man braucht ist bequem zu Fuß erreichbar – von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Ärzten und Restaurants. Das nahegelegene Freibad lädt an heißen Sommertagen zum Entspannen ein und an der Nidda gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Bewegung. Hier verschmelzen Stadtleben, Natur und Komfort zu einem einzigartigen Lebensgefühl.

Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Beratungstermin, bei dem wir uns Zeit für Sie und all Ihre Fragen nehmen. Dabei begleiten wir Sie Schritt für Schritt auf dem Weg zu Ihrer Entscheidung und freuen uns auf den persönlichen Austausch mit Ihnen.

Objektbeschreibung Das NEUBAUPROJEKT 'HOMES Am Weißen Stein' liegt im begehrten Frankfurter Stadtteil Eschersheim, der durch seine hervorragende Infrastruktur, die Nähe zur Innenstadt und zu grünen Erholungsflächen besticht. Mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung bieten die WOHNUNGEN modernen Wohnkomfort. Helle, lichtdurchflutete Räume und offene Gestaltung schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. HIGHLIGHTS: • Wohnungen: 2 bis 4 Zimmer, teilweise barrierefrei – perfekt für Singles und Paare • Wohnflächen: ca. 59-144 m² – lichtdurchflutet und offen gestaltet • Preise: ab 495.000 € – provisionsfrei kaufen • Penthouse: 1 exklusive Einheit mit großzügigem Grundriss und weitläufiger Dachterrasse • Keller: jede Wohnung hat ihren eigenen Abstellraum • Tiefgaragenstellplätze: zu jeder Einheit erwerbbar, ebenerdig 30.000-35.000 €, Vierfach-Parker 22.500 € ___ Die GEWERBEEINHEITEN ermöglichen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für verschiedenste Geschäftskonzepte. Dank der offenen Grundrisse können die Gewerbeflächen individuell ausgebaut und nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet werden – sei es für Büros, Praxen oder andere gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. HIGHLIGHTS: • Einheiten: flexibel nutz- und ausbaubar, EG ca. 80 m² (550.000 €), 1. OG mit Balkon ca. 59 m² (440.000 €) • Keller: jede Gewerbefläche hat ihren eigenen Abstellraum • Tiefgaragenstellplätze: zusätzlich erwerbbar, Vierfach-Parker 22.500 € Ausstattung • Lichtdurchflutete Wohnung mit großen, teilweise bodentiefen Fenstern • Gemütlicher Balkon für entspannte Stunden im Freien • Komfortable elektrische Rollläden für mehr Privatsphäre • Fußbodenheizung, raumweise regelbar – für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit • Hochwertiges Eichenparkett in Wohn- und Schlafbereich • Offenes Küchenkonzept für geselliges Kochen und gemeinsame Momente • Moderne, helle Fliesen, Handtuchheizkörper und Echtglas-Duschkabine für ein stilvolles Badambiente • Luftige Deckenhöhen bis ca. 2,65 m • „Smart Home Ready“ – Technik bereits vorbereitet, einfache Nachrüstung möglich • TV- und Internetanschlüsse in Wohn- und Schlafbereich • Praktische Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung • Direkter barrierefreier Zugang zur Wohnung über Aufzüge von Tiefgarage und Keller • Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay – mehr Sicherheit und Komfort • Eigener Kellerraum • Tiefgaragenstellplatz – zusätzlich erwerbbar • Begrünter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung • Fahrradkeller und Kinderwagenraum – zusätzliche Abstellmöglichkeiten Lage Eschersheim gehört zu den attraktivsten Stadtteilen Frankfurts: lebendig, individuell und ideal für alle, die Stadtleben und Natur kombinieren möchten. Zahlreiche Grünflächen, die Nähe zur Nidda und vielfältige Freizeitmöglichkeiten laden zu aktiven Stunden im Freien ein. • U-Bahn Station „Weißer Stein“ direkt vor der Tür - von Hier aus: - in 11 Minuten zur Frankfurter Innenstadt (Hauptwache) mit 4 Linien (U1,2,3 und 8) • 4 Minuten fußläufig zum S-Bahnhof Frankfurt-Eschersheim - von Hier aus: - in 12 Minuten zum Hauptbahnhof - in 30 Minuten zum Flughafen Eschersheim begeistert mit seiner hervorragenden Infrastruktur: Alles, was man braucht ist bequem zu Fuß erreichbar – von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Ärzten und Restaurants. Das nahegelegene Freibad lädt an heißen Sommertagen zum Entspannen ein und an der Nidda gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Bewegung. Hier verschmelzen Stadtleben, Natur und Komfort zu einem einzigartigen Lebensgefühl. Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Beratungstermin, bei dem wir uns Zeit für Sie und all Ihre Fragen nehmen. Dabei begleiten wir Sie Schritt für Schritt auf dem Weg zu Ihrer Entscheidung und freuen uns auf den persönlichen Austausch mit Ihnen.