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+++ Tolle 2 Raumwohnung mit Loggia und TG-SP +++

Etagenwohnung zum Kauf in Chemnitz, Sachsen · 09113

Kaufpreis

70.000 €

2

Zimmer

1

Bad

56 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

1.250 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese moderne 2-Raumwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhauses vereint Komfort, Helligkeit und Wohnqualität auf höchstem Niveau. Dank des Aufzugs gelangen Sie bequem und barrierefrei zu Ihrer Wohnung – ganz ohne Treppensteigen. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer empfängt Sie mit einer einladenden Wohlfühlatmosphäre. Hier haben Sie reichlich Platz zum Entspannen, Genießen und Wohlfühlen. Vom Wohnbereich aus betreten Sie den sonnigen Balkon – ideal, um den Tag bei einem Kaffee oder einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Das Badezimmer überzeugt mit einer gepflegten Badewanne – perfekt für ein entspannendes Schaumbad nach einem langen Tag. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Wohnangebot ab und erspart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Zurzeit ist die Wohnung vermietet und können Sie als Kapitalanlage erwerben! Ausstattung - Bad mit Wanne - kleiner Abstellraum - Balkon - Aufzug - Kellerabteil - TG-Stellplatz Lage Das Haus befindet sich im Stadtteil Altendorf, welcher direkt an den Chemnitzer Kaßberg angrenzt. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bewerten. Es können mehrere Supermärkte in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden. Zum nächsten Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel sind es nur ca. 3 Minuten. Die Autobahn 72 ist auch nur 5 Autominuten entfernt. Ärzte, Schulen und ähnliches befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Um eine schnelle und unkomplizierte Terminvereinbarung zu treffen, können Sie uns gern unter folgenden Rufnummern von 8:00 Uhr bis 18:00 erreichen. Tel.: 0371 / 31 31 51 Funk: 0172 / 79 88 500 Sie können natürlich auch auf unserer Homepage sich über andere Angebote informieren. http://www.immotreff-chemnitz.de BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE EINER TELEFONNUMMER BEARBEITET WERDEN KÖNNEN!

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
70.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
56 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1993
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (7.000 €)
299 € / Monat
20% Eigenkapital (14.000 €)
266 € / Monat
30% Eigenkapital (21.000 €)
233 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,5 % EK-Rendite p.a. · 114 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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