Zu sanierendes Landhaus mit großem Garten und Grundstück ( Kleiner Dreiseitenhof )

Bauernhaus zum Kauf in Bautzen Kreis, Sachsen · 01936

Kaufpreis

110.000 €

Zimmer

Bäder

125 m²

Wohnfläche

1882

Baujahr

880 €

pro m²

Beschreibung

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es keine Heizungsanlage im Objekt gibt.

Ausstattung Die Medien Wasser, Telefon, Glasfaserkabel und Elektrik liegen an. Ein Abwasser liegt nicht an und auf dem Grundstück ist aktuell keine Sammelgrube vorhanden. Auf dem Grundstück stehen diverse Obstbäume (mehr als 10 Bäume), welche zum Teil sehr ertragreich sind.

Lage Grüngräbchen befindet sich etwa drei Kilometer nördlich von Schwepnitz und nordwestlich von Großgrabe, unweit der Landesgrenze von Sachsen und Brandenburg. Durch das Dorf fließt der Wasserstrich, der Bach mündet am nördlichen Ortsausgang in den Saleskbach. Westlich der Gemeinde liegt das größte sächsische Naturschutzgebiet, die Königsbrücker Heide. Die Naturschutzgebiete Erlenbruch-Oberbusch Grüngräbchen und Lugteich bei Grüngräbchen befinden sich südlich bzw. nördlich des Ortes.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Hartmut Ratzkowski Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Görlitzer Str. 28, 02899 Ostritz Tel.: +49 172 7412110 Email: h.ratzkowski@iad-immobilien.eu Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein Original erhaltenes Landhaus im besonderen Charme. Das Haupthaus wurde 1882 erbaut und um 1927 der Anbau der Waschküche ( Nebengebäude ) angebaut. 1939 wurde das Obergeschoss aufgestockt. Die Nutzfläche von ca. 125 m² verteilt sich über 2 Etagen auf 6 Zimmer, Küche und 2 Keller-/Abstellräume. Im Dachgeschoss gibt es die Möglichkeit noch zusätzlich Wohnfläche zu erschaffen. Dieses Landhaus bietet viel Raum, um Ihre Wohnideen zu verwirklichen, ist jedoch sanierungsbedürftig. Auf dem Grundstück befindet sich direkt an das Wohnhaus angrenzend ein Nebengebäude und ein alter Schuppen. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es keine Heizungsanlage im Objekt gibt. Ausstattung Die Medien Wasser, Telefon, Glasfaserkabel und Elektrik liegen an. Ein Abwasser liegt nicht an und auf dem Grundstück ist aktuell keine Sammelgrube vorhanden. Auf dem Grundstück stehen diverse Obstbäume (mehr als 10 Bäume), welche zum Teil sehr ertragreich sind. Lage Grüngräbchen befindet sich etwa drei Kilometer nördlich von Schwepnitz und nordwestlich von Großgrabe, unweit der Landesgrenze von Sachsen und Brandenburg. Durch das Dorf fließt der Wasserstrich, der Bach mündet am nördlichen Ortsausgang in den Saleskbach. Westlich der Gemeinde liegt das größte sächsische Naturschutzgebiet, die Königsbrücker Heide. Die Naturschutzgebiete Erlenbruch-Oberbusch Grüngräbchen und Lugteich bei Grüngräbchen befinden sich südlich bzw. nördlich des Ortes. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Hartmut Ratzkowski Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Görlitzer Str. 28, 02899 Ostritz Tel.: +49 172 7412110 Email: h.ratzkowski@iad-immobilien.eu Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau