* Helles City-Apartment in Bestlage Alt-Schwabing - Nähe Wedekindplatz *

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 80802

Kaufpreis

314.000 €

Zimmer

Bad

25 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

12.560 €

pro m²

Beschreibung

Besonderheit der Wohneinheit:

Barrierfreier Zugang, Wohnung über Fahrstuhl erreichbar
Sie besteht aus zwei rechtlich eigenständigen Einheiten

Ausstattung Durch die geschickte Raumaufteilung und den sehr gut nutzbaren Bodenschrank (Echtholz) bietet der Essbereich zusätzlich Raum alle wichtigen Dinge unterzubringen. Dem Essbereich schließt sich die Küchenzeile und diesem direkt die Badewanne mit eigenem Fenster an. Zusätzlich ist ein WC in dem Raum integriert. Der Badbereich und das WC sind mit Feinsteinzeug ausgestattet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen.

Durch einen Durchgang kommt man direkt in das Schlafzimmer. Dieses bietet ausreichend Raum für ein großes Bett, einen Schrank und ggf. einen Arbeitstisch.

Lage Alt-Schwabing zählt zu den begehrtesten Adressen Münchens. Inmitten historischer Bauten und lebendiger Kultur entfaltet sich ein einzigartiges Flair aus Tradition und modernem Lebensstil. Nur wenige Schritte entfernt eröffnet sich der Englische Garten – eine grüne Oase von unvergleichlicher Schönheit. Hier laden weitläufige Wiesen, verschlungene Wege und idyllische Wasserläufe zu Spaziergängen und Momenten der Ruhe ein. Das traditionsreiche Seehaus, malerisch am Kleinhesseloher See gelegen, bietet einen besonderen Ort, um gesellige Abende oder entspannte Stunden in exklusiver Atmosphäre zu genießen. Wohnen in Alt-Schwabing bedeutet, Teil eines Viertels zu sein, das urbanen Esprit mit höchster Lebensqualität verbindet. In direkter Nähe befindet sich der Wedekindplatz. Er hat eine lebhafte Nachbarschaftskultur: Lokale Bars, Kneipen & Cafés prägen das Bild. Ein kultureller Treffpunkt an dem sich Leute treffen, verweilen und gemeinsam feiern.

Sonstiges Ein kultureller Treffpunkt an dem sich Leute treffen, verweilen und gemeinsam feiern.

Objektbeschreibung Beschreibung Apartment Dieses lichtdurchflutete 1,5-Zimmer-Appartement im dritten Stock besticht durch seine außergewöhnlich ruhige Lage am Ende des Flurs – ein seltenes Refugium mitten im begehrten Herzen Alt-Schwabings. Durch die Lage im Rückgebäude sowie die Ausrichtung zum Innenhof verstärkt sich das ruhige Wohngefühl. Grundriss überzeugt mit einem separaten Schlafzimmer sowie einem großzügigen Essbereich mit stilvoll integrierter Küchenzeile. Das Schlafzimmer ist mit einem Velours Teppich ausgestatt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein separates WC. Ein besonderes Highlight stellt der elegante Bodenschrank dar, der praktischen Stauraum mit architektonischem Charme verbindet. Ein Rückzugsort, der urbanes Wohnen mit einer exklusiven Note vereint. Zusätzlich gibt es eine Kellerbox und es kann ein vollwertiger Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Wenn dieser nicht benötigt wird kann man diesen für ca. 1.500,- bis 1.800,- p. a, vermietet werden. Besonderheit der Wohneinheit: - Barrierfreier Zugang, Wohnung über Fahrstuhl erreichbar - Sie besteht aus zwei rechtlich eigenständigen Einheiten Ausstattung Durch die geschickte Raumaufteilung und den sehr gut nutzbaren Bodenschrank (Echtholz) bietet der Essbereich zusätzlich Raum alle wichtigen Dinge unterzubringen. Dem Essbereich schließt sich die Küchenzeile und diesem direkt die Badewanne mit eigenem Fenster an. Zusätzlich ist ein WC in dem Raum integriert. Der Badbereich und das WC sind mit Feinsteinzeug ausgestattet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Durch einen Durchgang kommt man direkt in das Schlafzimmer. Dieses bietet ausreichend Raum für ein großes Bett, einen Schrank und ggf. einen Arbeitstisch. Lage Alt-Schwabing zählt zu den begehrtesten Adressen Münchens. Inmitten historischer Bauten und lebendiger Kultur entfaltet sich ein einzigartiges Flair aus Tradition und modernem Lebensstil. Nur wenige Schritte entfernt eröffnet sich der Englische Garten – eine grüne Oase von unvergleichlicher Schönheit. Hier laden weitläufige Wiesen, verschlungene Wege und idyllische Wasserläufe zu Spaziergängen und Momenten der Ruhe ein. Das traditionsreiche Seehaus, malerisch am Kleinhesseloher See gelegen, bietet einen besonderen Ort, um gesellige Abende oder entspannte Stunden in exklusiver Atmosphäre zu genießen. Wohnen in Alt-Schwabing bedeutet, Teil eines Viertels zu sein, das urbanen Esprit mit höchster Lebensqualität verbindet. In direkter Nähe befindet sich der Wedekindplatz. Er hat eine lebhafte Nachbarschaftskultur: Lokale Bars, Kneipen & Cafés prägen das Bild. Ein kultureller Treffpunkt an dem sich Leute treffen, verweilen und gemeinsam feiern. Sonstiges Ein kultureller Treffpunkt an dem sich Leute treffen, verweilen und gemeinsam feiern.