Direkt per Aufzug ins private Wohnglück. Exklusive Penthousewohnung mit großer Dachterrasse & Grünbl

Dachgeschoss zum Kauf in Wolfsburg, Niedersachsen · 38446

Kaufpreis

799.000 €

Zimmer

Bad

159 m²

Wohnfläche

2022

Baujahr

5.025 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Exklusives Wohnen über den Dächern – mit großer Dachterrasse und Aufzug direkt in die Wohnung

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung verbindet modernes Design, besonderen Wohnkomfort und energieeffiziente Gebäudetechnik. Bereits die Ankunft ist außergewöhnlich: Der Aufzug bringt Sie direkt in Ihre Wohnung und schafft ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre.

Das Herzstück bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich. Großzügige Fensterflächen, teilweise bodentiefe ausgeführt, sorgen für viel Tageslicht und eröffnen den Blick ins Grüne. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein.

Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse: Hier genießen Sie entspannte Stunden, viel Freiraum und einen reizvollen Grünblick – ein exklusiver Rückzugsort mitten im Alltag. An warmen Tagen sorgt die Klimaanlage in der Wohnung für angenehme Temperaturen.

Das helle Tageslichtbad überzeugt mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Ein separates Gäste-WC ergänzt den komfortablen Grundriss. Bambusparkett, Fußbodenheizung mit Einzelthermostaten, elektrische Rollläden und ein modernes Smart-Home-System unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard.

Ein Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung sowie ein gemauerter Kellerraum bieten praktischen Stauraum. Glasfaser bis in die Wohnung ermöglicht schnelles und zuverlässiges Internet.

Das Gebäude entspricht dem energieeffizienten KfW-55-EE-Standard und verfügt über Fernwärme sowie eine mineralische Wärmedämmung. Fahrräder lassen sich komfortabel im Fahrradraum mit Fahrradlifts unterbringen. In der Tiefgarage stehen Doppelstellplätze zur Verfügung.

Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die großzügiges, modernes und komfortables Wohnen in besonderer Lage schätzen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erleben Sie das außergewöhnliche Wohngefühl vor Ort.

Ausstattung

große Dachterrasse mit Grünblick
Aufzug direkt in die Wohnung
Klimaanlage
offen gestalteter Wohn-/Koch-/Essbereich
Einbauküche mit Markengeräten
elektrische Rollläden
helles Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche
Gäste-WC
bodentiefe Fenster
Bambusparkett
Fußbodenheizung mit Einzelthermostaten
KfW55-EE-Standard
Hauswirtschaftsraum
gemauerter Kellerraum
Smart-Home
Fahrradraum mit Fahrradlifts
Fernwärme
mineralische Wärmedämmung
Glasfaseranschluss für schnelles Internet bis in die Wohnung
Tiefgarage mit Doppelstellplätzen

Lage Die Steimker Gärten liegen nahe der Innenstadt Wolfsburgs, ca. 2000 m von der Porschestraße entfernt. Das neue Stadtquartier steht für ein innovatives, urbanes und nachbarschaftliches Wohnen. Genießen Sie die kurzen Wege zur City!

Das Penthousewohnung liegt in den Steimker Gärten, am Ende der westlichen Quartierspromenade, nahe dem angrenzenden Waldstück.

Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie im Quartier (Bäcker, Supermarkt, Restaurant, weitere Geschäfte) oder in unmittelbarer Nähe. In der direkt vor dem Haus beginnenden Grünfuge können erholsame Spaziergänge oder Radtouren ins das angrenzende Waldstück unternommen werden.

Sonstiges Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin und übersenden Ihnen unser Exposé mit weiteren Fotos.

Objektbeschreibung Exklusives Wohnen über den Dächern – mit großer Dachterrasse und Aufzug direkt in die Wohnung Diese hochwertig ausgestattete Wohnung verbindet modernes Design, besonderen Wohnkomfort und energieeffiziente Gebäudetechnik. Bereits die Ankunft ist außergewöhnlich: Der Aufzug bringt Sie direkt in Ihre Wohnung und schafft ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre. Das Herzstück bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich. Großzügige Fensterflächen, teilweise bodentiefe ausgeführt, sorgen für viel Tageslicht und eröffnen den Blick ins Grüne. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein. Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse: Hier genießen Sie entspannte Stunden, viel Freiraum und einen reizvollen Grünblick – ein exklusiver Rückzugsort mitten im Alltag. An warmen Tagen sorgt die Klimaanlage in der Wohnung für angenehme Temperaturen. Das helle Tageslichtbad überzeugt mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Ein separates Gäste-WC ergänzt den komfortablen Grundriss. Bambusparkett, Fußbodenheizung mit Einzelthermostaten, elektrische Rollläden und ein modernes Smart-Home-System unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard. Ein Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung sowie ein gemauerter Kellerraum bieten praktischen Stauraum. Glasfaser bis in die Wohnung ermöglicht schnelles und zuverlässiges Internet. Das Gebäude entspricht dem energieeffizienten KfW-55-EE-Standard und verfügt über Fernwärme sowie eine mineralische Wärmedämmung. Fahrräder lassen sich komfortabel im Fahrradraum mit Fahrradlifts unterbringen. In der Tiefgarage stehen Doppelstellplätze zur Verfügung. Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die großzügiges, modernes und komfortables Wohnen in besonderer Lage schätzen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erleben Sie das außergewöhnliche Wohngefühl vor Ort. Ausstattung - große Dachterrasse mit Grünblick - Aufzug direkt in die Wohnung - Klimaanlage - offen gestalteter Wohn-/Koch-/Essbereich - Einbauküche mit Markengeräten - elektrische Rollläden - helles Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche - Gäste-WC - bodentiefe Fenster - Bambusparkett - Fußbodenheizung mit Einzelthermostaten - KfW55-EE-Standard - Hauswirtschaftsraum - gemauerter Kellerraum - Smart-Home - Fahrradraum mit Fahrradlifts - Fernwärme - mineralische Wärmedämmung - Glasfaseranschluss für schnelles Internet bis in die Wohnung - Tiefgarage mit Doppelstellplätzen Lage Die Steimker Gärten liegen nahe der Innenstadt Wolfsburgs, ca. 2000 m von der Porschestraße entfernt. Das neue Stadtquartier steht für ein innovatives, urbanes und nachbarschaftliches Wohnen. Genießen Sie die kurzen Wege zur City! Das Penthousewohnung liegt in den Steimker Gärten, am Ende der westlichen Quartierspromenade, nahe dem angrenzenden Waldstück. Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie im Quartier (Bäcker, Supermarkt, Restaurant, weitere Geschäfte) oder in unmittelbarer Nähe. In der direkt vor dem Haus beginnenden Grünfuge können erholsame Spaziergänge oder Radtouren ins das angrenzende Waldstück unternommen werden. Sonstiges Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin und übersenden Ihnen unser Exposé mit weiteren Fotos.