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Neuer Preis! Geschmackvoll ren. Eigentumswohnung zu verkaufen in Merzig!

Dachgeschoss zum Kauf in Merzig Wadern Kreis, Saarland · 66663

Kaufpreis

185.000 €

3

Zimmer

1

Bad

81 m²

Wohnfläche

2.284 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gemütliche, renovierte Dachgeschoss-Wohnung ist zur Zeit noch vermietet. Zum Angebot gehören 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 HWR, eine excl. EBK und ein Ess-Wohnzimmer mit Kamin und überdachtem Balkon dazu. Alle Räume wurden mit neuen Böden, dreifachverglasten Fenstern, neuen Zimmertüren und Putz erneuert. Das Badezimmer wird zum Kauf erneuert-eigene Wünsche können berücksichtigt werden- ist im Angebot enthalten. Ausstattung Neue Gastherme neue dreifachverglaste Fenster neue Zimmertüren neue Böden und Wandverkleidungen neue excl. EBK inkl. Keller Garage Lage In stadtnaher Wohnlage von Merzig befindet sich diese Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses. Merzig, eine hübsche Kleinstadt im Dreiländereck, hat eine gute Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort. Ärzte, Kita´s, Grundschulen und Gymnasien sind vorhanden, wie auch sehr gute Bus-Bahn- und Autobahnanbindung.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
185.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
81 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.500 €)
791 € / Monat
20% Eigenkapital (37.000 €)
703 € / Monat
30% Eigenkapital (55.500 €)
615 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,6 % EK-Rendite p.a. · 41 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

185.000 €

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