Wo Familie Zuhause ist – modernes Einfamilienhaus mit Wohlfühlatmosphäre

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Plön Kreis, Schleswig Holstein · 24211

Kaufpreis

525.000 €

Zimmer

Bäder

108 m²

Wohnfläche

2018

Baujahr

4.861 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten werden Sie von einer angenehmen Wohnatmosphäre empfangen: Große Fensterfronten mit dreifacher Wärmeschutzverglasung sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein freundliches Ambiente. Die hochwertige Bauweise mit mineralischer Dämmung, energieeffizienter Brennwerttechnik und geprüfter Luftdichtigkeit garantiert niedrige Energiekosten und ein gesundes Raumklima.

Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und ist ideal für gemütliche Familienabende oder gesellige Stunden mit Freunden. Eine moderne Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.

Im Obergeschoss erwarten Sie weitere helle Zimmer, die Sie flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen können. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer mit Markenkeramik von Villeroy & Boch, Armaturen von Grohe sowie Dusche und Badewanne von Kaldewei verbindet Komfort mit zeitloser Eleganz.

Hervorzuheben ist insbesondere der schöne Garten mit großzügiger Terrasse, der viel Platz zum Entspannen, Grillen oder Spielen mit den Kindern bietet. Hier können Sie sonnige Stunden im Freien genießen und haben gleichzeitig einen geschützten Rückzugsort mitten im Grünen.

Dank der massiven Bauweise, der langlebigen Materialien und der hochwertigen Innenausstattung ist dieses Haus eine Investition in die Zukunft und zugleich ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie sich sofort zu Hause fühlen werden.

Ausstattung

Massivbauweise Stein-auf-Stein – langlebig, wertbeständig und solide
Solarthermie-Anlage mit 2 Flachkollektoren und 290-Liter-Speicher
Energieeffiziente Gas-Brennwerttechnik in Kombination mit Solarthermie-Anlage (2 Flachkollektoren) - niedrige Nebenkosten
Fußbodenheizung
Terrasse mit Südausrichtung - perfekt für Sonnenstunden
Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen
Kunststofffenster mit Stahlkerneinlage
Marken-Sanitär von Villeroy & Boch, Grohe, Kaldewei
Zwei Stellplätze direkt am Haus (ggf. Carport/Garage nachrüstbar)
Großer Garten – familienfreundlich, viel Platz für Freizeit und Erholung

Lage Die Immobilie befindet sich in Lehmkuhlen, einer ruhigen und naturnahen Gemeinde im Kreis Plön. Trotz der ländlichen Atmosphäre überzeugt die Lage durch eine hervorragende Anbindung.

Die Stadt Preetz mit Kreiskrankenhaus, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und einem beliebten Wochenmarkt ist nur ca. 4 km (9 Minuten) entfernt.

Über die B 76 erreichen Sie die Landeshauptstadt Kiel in rund 27 Minuten (ca. 21 km); die Auffahrt liegt lediglich 3 km entfernt.

Die Stadt Plön mit ihrem Schloss und den Seen ist ca. 16 km (18 Minuten) entfernt.

Die Ostseebäder rund um Schönberg erreichen Sie in etwa 25 Minuten (ca. 22 km).

Damit verbindet Lehmkuhlen ländliche Ruhe mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der regionalen Zentren – ideal für Familien und Berufspendler.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Bauweise und eine moderne, energieeffiziente Ausstattung. Dank der durchdachten Grundrissgestaltung, der hellen Räume und der soliden Stein-auf-Stein-Konstruktion bietet es Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und zukunftssicheres Wohnerlebnis. Bereits beim Betreten werden Sie von einer angenehmen Wohnatmosphäre empfangen: Große Fensterfronten mit dreifacher Wärmeschutzverglasung sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein freundliches Ambiente. Die hochwertige Bauweise mit mineralischer Dämmung, energieeffizienter Brennwerttechnik und geprüfter Luftdichtigkeit garantiert niedrige Energiekosten und ein gesundes Raumklima. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und ist ideal für gemütliche Familienabende oder gesellige Stunden mit Freunden. Eine moderne Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Im Obergeschoss erwarten Sie weitere helle Zimmer, die Sie flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen können. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer mit Markenkeramik von Villeroy & Boch, Armaturen von Grohe sowie Dusche und Badewanne von Kaldewei verbindet Komfort mit zeitloser Eleganz. Hervorzuheben ist insbesondere der schöne Garten mit großzügiger Terrasse, der viel Platz zum Entspannen, Grillen oder Spielen mit den Kindern bietet. Hier können Sie sonnige Stunden im Freien genießen und haben gleichzeitig einen geschützten Rückzugsort mitten im Grünen. Dank der massiven Bauweise, der langlebigen Materialien und der hochwertigen Innenausstattung ist dieses Haus eine Investition in die Zukunft und zugleich ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie sich sofort zu Hause fühlen werden. Ausstattung - Massivbauweise Stein-auf-Stein – langlebig, wertbeständig und solide - Solarthermie-Anlage mit 2 Flachkollektoren und 290-Liter-Speicher - Energieeffiziente Gas-Brennwerttechnik in Kombination mit Solarthermie-Anlage (2 Flachkollektoren) - niedrige Nebenkosten - Fußbodenheizung - Terrasse mit Südausrichtung - perfekt für Sonnenstunden - Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen - Kunststofffenster mit Stahlkerneinlage - Marken-Sanitär von Villeroy & Boch, Grohe, Kaldewei - Zwei Stellplätze direkt am Haus (ggf. Carport/Garage nachrüstbar) - Großer Garten – familienfreundlich, viel Platz für Freizeit und Erholung Lage Die Immobilie befindet sich in Lehmkuhlen, einer ruhigen und naturnahen Gemeinde im Kreis Plön. Trotz der ländlichen Atmosphäre überzeugt die Lage durch eine hervorragende Anbindung. Die Stadt Preetz mit Kreiskrankenhaus, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und einem beliebten Wochenmarkt ist nur ca. 4 km (9 Minuten) entfernt. Über die B 76 erreichen Sie die Landeshauptstadt Kiel in rund 27 Minuten (ca. 21 km); die Auffahrt liegt lediglich 3 km entfernt. Die Stadt Plön mit ihrem Schloss und den Seen ist ca. 16 km (18 Minuten) entfernt. Die Ostseebäder rund um Schönberg erreichen Sie in etwa 25 Minuten (ca. 22 km). Damit verbindet Lehmkuhlen ländliche Ruhe mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der regionalen Zentren – ideal für Familien und Berufspendler. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.