Kiel Holtenau - bezugsfreies Architektenhaus in gefragter Lage nahe Nord-Ostseekanal
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Kiel, Schleswig Holstein · 24159
Kaufpreis
798.000 €
6
Zimmer
2
Bäder
139 m²
Wohnfläche
1996
Baujahr
5.741 €
pro m²
Beschreibung
Lage
Das angebotene Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße nahe dem Nordufer des Nord-Ostsee-Kanals. In der Nachbarschaft besteht eine Bebauung von meist freistehenden Einfamilienhäusern. Es handelt sich um eine gehobene und sehr beliebte Wohnlage. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie mehrere Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Cafés, Restaurants und Grünflächen tragen zur urbanen Lebensqualität bei. Es handelt sich um eine seltene Kaufgelegenheit in der beliebten Wohnlage in Kiel-Holtenau.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 798.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 139 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1996
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (79.800 €)
- 3.411 € / Monat
- 20% Eigenkapital (159.600 €)
- 3.032 € / Monat
- 30% Eigenkapital (239.400 €)
- 2.653 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,4 % EK-Rendite p.a. · 1.250 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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