Doppelhaushälfte in Schönaich
DoppelhaushäLfte zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71101
Kaufpreis
730.000 €
5.5
Zimmer
2
Bäder
161 m²
Wohnfläche
2012
Baujahr
4.534 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
!!! BITTE KEINE MAKLERANRUFE !!!
Diese hochwertige Doppelhaushälfte bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und begehrten Lage in Schönaich.
Mit grosszügigen Wohnflächen und zwei Tiefgaragenstellplätzen ist sie ideal für Familien, Paare oder als zukunftssichere Investition.
Profitieren Sie von niedrigen Heizkosten und einem umweltfreundlichen Energiekonzept durch eine energieeffiziente gemeinschaftlich genutzte Pelletheizung-Anlage
Ausstattung und Highlights:
Geräumige und lichtdurchflutete Zimmer auf mehreren Ebenen – perfekt für Familien oder Homeoffice-Nutzung
Keller;
Grosszügiger Kellergeschoss mit direktem Eingang von der Tiefgarage
EG:
Eingangsbereich mit einem Gäste-WC, Grosszügiger und heller Wohn- und Essbereich und eine hochwertig ausgestattete halboffene Küche
1. OG:
1 Elternschlafzimme und 2 Kinder, bzw. Arbeitszimmer und grosses Tagesllicht-Bad
Dachgeschoss:
Ein grosses und helles Studio mit eigenem Bad und einer grossen sonnigen Terrasse
Sonniger Garten:
Geniessen Sie entspannte Stunden im eigenen Gartenbereich – ideal für Kinder oder Grillabende mit Freunden.
Lagevorteile in Schönaich:
Familienfreundlich: Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte sind schnell erreichbar, ebenso wie Ärzte und Apotheken.
Freizeit und Natur: Die idyllische Umgebung von Schönaich lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein. Zudem sind Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten nur wenige Minuten entfernt.
Verkehrsanbindung: Schönaich bietet eine hervorragende Anbindung an Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart – ideal für Pendler.
Diese Doppelhaushälfte kombiniert moderne Architektur, Nachhaltigkeit und eine familienfreundliche Lage in einem der attraktivsten Wohnorte der Region.
Kontakt::+41 75 434 6324 (Schweiz)
Lage
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Schönaich. Die Buslinien 760 und 761 sind fußläufig zu erreichen.
In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Bäckereien, zwei Cafés, zwei Supermärkte und einen Arzt. Verschiedene Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Buchhandlung, eine Bibliothek und ein Museum finden Sie ebenfalls vor Ort.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- DoppelhaushäLfte
- Kaufpreis
- 730.000 €
- Zimmer
- 5.5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 1.1.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 161 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2012
- Heizungsart
- Holzpellets
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (73.000 €)
- 3.121 € / Monat
- 20% Eigenkapital (146.000 €)
- 2.774 € / Monat
- 30% Eigenkapital (219.000 €)
- 2.427 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 971 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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