Bezugsfertige 4-Zimmer Wohnung
Etagenwohnung zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 30851
Kaufpreis
239.000 €
4
Zimmer
1
Bad
9 m²
Wohnfläche
1968
Baujahr
26.556 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Wunderschön geschnittene 4-Zimmer Eigentumswohnung in Hannover-Langenhagen mit 89,70m², Balkon, Einbauküche sowie eigener Garage. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnanlage und wurde laufend renoviert.
Ausstattung
Einbauküche, Badezimmer, Gäste-WC, Balkon, Keller, Gaszentralheizung, Fahrstuhl und Garage
Lage
Sehr zentral in Langenhagen gelegen, mit naheliegender ÖPNV-Haltestelle. In der unmittelbaren Umgebung sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Naherholungsgebiete vorhanden.
Sonstiges
Zu der Wohnung gehört eine Garage, die man zusätzlich zu einem Preis von 15.000.- EUR ebenfalls erwerben kann.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 239.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 7 von 7
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 9 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1968
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Erdgas Schwer
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (23.900 €)
- 1.022 € / Monat
- 20% Eigenkapital (47.800 €)
- 908 € / Monat
- 30% Eigenkapital (71.700 €)
- 795 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 4,1 % EK-Rendite p.a. · 541 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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