helle Wohnung zum Eigennutz oder ideal als Kapitalanlage

Etagenwohnung zum Kauf in Karlsruhe, Baden Württemberg · 76185

Kaufpreis

253.900 €

Zimmer

Bad

47 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

5.402 €

pro m²

Beschreibung

Es gibt die baugleiche Wohnung auch im Erdgeschoss. Hier natürlich mit Terrasse statt Balkon.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung Böden: die gesamten Böden sind mit Fliesen in Holzoptik ausgestattet

Einbauküche: Die bereits vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Bodengleiche Dusche: Das innenliegende Badezimmer überzeugt mit einer modernen, barrierearmen Dusche und stilvollen weißen Fliesen.

Helle Wohnräume: Große Fenster sorgen für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre.

Gepflegtes Wohnumfeld: Die Immobilie befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus.

Attraktive Kapitalanlage: Aufgrund der gefragten Lage eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als renditestarke Investition.

Diese Immobilie ist ideal für Singles, Paare oder Investoren, die eine moderne und gut angebundene Wohnung in Karlsruhe suchen.

Lage Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Mühlburg, einer gefragten Wohngegend von Karlsruhe.

Die Umgebung besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, sodass die Innenstadt schnell und bequem erreicht werden kann. Zudem bietet die Lage eine ideale Anbindung an die Südtangente, was auch für Pendler ideal ist. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Objektbeschreibung Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zweiter Reihe, welches im Jahr 2016 erbaut wurde. Sie bietet eine anrechenbare Wohnfläche von ca. 47,16m² inkl. Balkon, welcher mit 3,55m² (50%) berechnet wurde. Die Wohnung zeichnet sich durch einen modernen, hellen Grundriss aus. Dank einer erst kürzlich durchgeführten Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem exzellenten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Es gibt die baugleiche Wohnung auch im Erdgeschoss. Hier natürlich mit Terrasse statt Balkon. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Ausstattung Böden: die gesamten Böden sind mit Fliesen in Holzoptik ausgestattet Einbauküche: Die bereits vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Bodengleiche Dusche: Das innenliegende Badezimmer überzeugt mit einer modernen, barrierearmen Dusche und stilvollen weißen Fliesen. Helle Wohnräume: Große Fenster sorgen für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Gepflegtes Wohnumfeld: Die Immobilie befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus. Attraktive Kapitalanlage: Aufgrund der gefragten Lage eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als renditestarke Investition. Diese Immobilie ist ideal für Singles, Paare oder Investoren, die eine moderne und gut angebundene Wohnung in Karlsruhe suchen. Lage Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Mühlburg, einer gefragten Wohngegend von Karlsruhe. Die Umgebung besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, sodass die Innenstadt schnell und bequem erreicht werden kann. Zudem bietet die Lage eine ideale Anbindung an die Südtangente, was auch für Pendler ideal ist. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.