Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Walheim

Etagenwohnung zur Miete in Walheim · 74399

Kaltmiete

1.300 € /Mon.

Zimmer

Bad

110 m²

Wohnfläche

12 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnlich große Balkon – der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen und den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.

Ausstattung auf einen Blick Ca. 110 m² Wohnfläche Großzügiger Wohn- und Essbereich Drei flexibel nutzbare Zimmer (Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer) Bodentiefe Fensterfronten in allen Wohnräumen Modernes Tageslichtbad mit WC Separate Küche Die vorhandene Einbauküche wird dem Mieter zur Nutzung überlassen. Sehr großer Balkon Sonstige Informationen Da wir selbst im Haus wohnen, wünschen wir uns ruhige und rücksichtsvolle Mieter, die ein harmonisches Miteinander schätzen. Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet.

Aufgrund von Allergien sind Haustiere grundsätzlich nicht gestattet.

Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 bezugsfrei.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft. Nach Prüfung Ihrer Unterlagen setzen wir uns gerne mit Ihnen in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Lage Die Immobilie befindet sich in Walheim. Fußläufig gibt es einige Buslinien und die Bahnlinien RB 10 und RB 18, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, eine Bäckerei und einen Arzt. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, ein Museum und ein Schuhladen sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Objektbeschreibung Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung bietet modernes und hochwertiges Wohnen in naturnaher Umgebung. In Walheim, umgeben von Weinbergen und viel Grün, erwartet Sie ein Zuhause mit besonderem Wohnambiente und hoher Lebensqualität. Auf ca. 110 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, drei weiteren Zimmern, einer separaten Küche sowie einem modernen Tageslichtbad mit WC. Die bodentiefen Fensterfronten in allen Wohnräumen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnlich große Balkon – der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen und den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Ausstattung auf einen Blick Ca. 110 m² Wohnfläche Großzügiger Wohn- und Essbereich Drei flexibel nutzbare Zimmer (Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer) Bodentiefe Fensterfronten in allen Wohnräumen Modernes Tageslichtbad mit WC Separate Küche Die vorhandene Einbauküche wird dem Mieter zur Nutzung überlassen. Sehr großer Balkon Sonstige Informationen Da wir selbst im Haus wohnen, wünschen wir uns ruhige und rücksichtsvolle Mieter, die ein harmonisches Miteinander schätzen. Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet. Aufgrund von Allergien sind Haustiere grundsätzlich nicht gestattet. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 bezugsfrei. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft. Nach Prüfung Ihrer Unterlagen setzen wir uns gerne mit Ihnen in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lage Die Immobilie befindet sich in Walheim. Fußläufig gibt es einige Buslinien und die Bahnlinien RB 10 und RB 18, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, eine Bäckerei und einen Arzt. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, ein Museum und ein Schuhladen sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.