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2 Attraktive Eigentumswohnungen in einer gut vermieteten Anlage

Etagenwohnung zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 30880

Kaufpreis

174.000 €

2

Zimmer

2

Bäder

63 m²

Wohnfläche

2010

Baujahr

2.762 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Gönnen Sie sich eine attraktive Eigentumswohnung in einer gut vermieteten Anlage. Diese zum Verkauf stehende Einheit bietet komfortables Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und liegt in einer gepflegten Umgebung. Objektmerkmale: Zwei Zimmer, zwei Bäder Zwei Dielen, ein Vorflur Jeweils sind die Wohnungen mit einem Balkon ausgestattet. Die Gesamtfläche beträgt: 63,3 m² Zusätzlich zwei Abstellräume im Kellergeschoss. Beide Wohnungen sind vermietet. Beide Wohneinheiten sind gemeinschaftlich im Grundbuch hinterlegt. Attraktive Größe ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Geeignet für langfristige Rendite. Zwei Badezimmer erhöhen Wohnkomfort und Flexibilität. Solide Vermietungssituation durch langfristige Miete in beiden Einheiten. Klare Eigentümerstruktur über Grundbuch, was Transparenz schafft. Details zur Lage, Ausstattung, Baujahr, Zustand der Immobilien und der Mietsituation erhalten Sie gerne im Nachgang. Für weiterführende Informationen sowie Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
174.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Etage
1 von 3
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
63 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2010
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (17.400 €)
744 € / Monat
20% Eigenkapital (34.800 €)
661 € / Monat
30% Eigenkapital (52.200 €)
579 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 106 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

174.000 €

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