HB-Schwachhausen***Appartement in Bestlage mit großem Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Bremen · 28211

Kaufpreis

139.000 €

Zimmer

Bad

41 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

3.390 €

pro m²

Beschreibung

an den öffentlichen Nahverkehr schnell und bequem erreichbar. Damit ist die Wohnung ideal für Singles, Berufstätige und Studierende – und gleichzeitig eine attraktive Investition mit nachhaltigem Vermietungspotenzial. Highlights im Überblick • Begehrte Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur • Heller Wohnbereich mit angenehmer Wohlfühlatmosphäre • Außergewöhnlich großer Balkon mit idyllischem Blick ins Grüne • Ruhige Lage in einer gepflegten und attraktiven Wohnanlage • Funktionale Küche inklusive Einbauküche • Modernes Badezimmer mit Dusche und stilvollen grauen Fliesen • Perfekt für Singles, Berufspendler und Studierende • Exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – kurze Wege zur Universität und in die Innenstadt • Attraktive Kapitalanlage mit ausgezeichneten Vermietungsperspektiven Eine Immobilie, die durch Lage, Ruhe und Wohnqualität überzeugt. Ob als neues Zuhause oder als langfristige Investition – diese charmante Wohnung vereint Wohnkomfort mit nachhaltigem Wert. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.

Lage Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bremen-Schwachhausen an einem kleinen Stichweg gelegen und daher sehr ruhig. Sie können öffentliche Verkehrsmittel in 2 Minuten erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Banken etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung Stilvoll wohnen oder clever investieren – Attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in begehrter Lage Es gibt Wohnungen, die auf den ersten Blick überzeugen – diese gehört dazu. In einer gepflegten und ansprechenden Wohnanlage erwartet Sie diese helle 1-Zimmer-Wohnung, die mit ihrer gelungenen Raumaufteilung, ihrer ruhigen Lage und einem außergewöhnlich großen Balkon begeistert. Ob als gemütliches Zuhause oder wertbeständige Kapitalanlage – diese Immobilie bietet beste Perspektiven. Schon beim Betreten empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-/Schlafraum mit einer angenehmen Wohlfühlatmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches, einladendes Ambiente. Unter anderem ist das Herzstück der Wohnung der großzügige Balkon. Mit seinem herrlichen Blick ins Grüne und der ruhigen Umgebung wird er schnell zum erweiterten Wohnzimmer – ein Ort, an dem Sie die Sonne genießen, entspannen oder den Tag in angenehmer Atmosphäre ausklingen lassen können. Die funktionale Küche ist bereits mit einer kleinen Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und graue Fliesen, die für eine zeitlose Optik sorgen. Die Kombination aus attraktiver Lage, hoher Wohnqualität und hervorragender Verkehrsanbindung macht diese Wohnung besonders interessant. Die Universität sowie die Innenstadt sind dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schnell und bequem erreichbar. Damit ist die Wohnung ideal für Singles, Berufstätige und Studierende – und gleichzeitig eine attraktive Investition mit nachhaltigem Vermietungspotenzial. Highlights im Überblick • Begehrte Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur • Heller Wohnbereich mit angenehmer Wohlfühlatmosphäre • Außergewöhnlich großer Balkon mit idyllischem Blick ins Grüne • Ruhige Lage in einer gepflegten und attraktiven Wohnanlage • Funktionale Küche inklusive Einbauküche • Modernes Badezimmer mit Dusche und stilvollen grauen Fliesen • Perfekt für Singles, Berufspendler und Studierende • Exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – kurze Wege zur Universität und in die Innenstadt • Attraktive Kapitalanlage mit ausgezeichneten Vermietungsperspektiven Eine Immobilie, die durch Lage, Ruhe und Wohnqualität überzeugt. Ob als neues Zuhause oder als langfristige Investition – diese charmante Wohnung vereint Wohnkomfort mit nachhaltigem Wert. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung. Lage Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bremen-Schwachhausen an einem kleinen Stichweg gelegen und daher sehr ruhig. Sie können öffentliche Verkehrsmittel in 2 Minuten erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Banken etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 139.000 €
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: 41 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1970

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.900 €): 594 € / Monat
20% Eigenkapital (27.800 €): 528 € / Monat
30% Eigenkapital (41.700 €): 462 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 132 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

HB-Schwachhausen***Appartement in Bestlage mit großem Balkon

Beschreibung

Ausstattung