Doppelhaushälfte mit Garage

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Tuttlingen Kreis, Baden Württemberg · 78187

Kaufpreis

310.000 €

Zimmer

Bäder

169 m²

Wohnfläche

1958

Baujahr

1.834 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Doppelhaushälfte in gesuchter Lage – ideal für Familien

Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch seine attraktive Lage und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Vermietung.

Besonders Familien profitieren von der familienfreundlichen Umgebung: Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Das Haus verfügt mit insgesamt 7 Zimmern auf drei Stockwerken, über viel Platz für die ganze Familie. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde im Jahr 2000 umfassend umgebaut und modernisiert. Im gesamten Gebäude wurden, in den letzten 5 Jahren, alle Fenster mit neuen Kunststofffenstern ausgetauscht. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut. Der Keller bietet viel Staufläche. Der schöne Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Verweilen ein.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit zusätzlichem Carport, die ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge bieten.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

alle Fenster wurden in den letzten 5 Jahren mit Kunststofffenster ausgestattet
Specksteinofen
Gartenhaus

Lage Die Stadt Geisingen liegt im Südwesten des Landkreises Tuttlingen an der Donau, eingebettet in die wunderschöne Landschaft der Baar. Mit einer Höhenlage von 663 bis 904 Metern bietet die Stadt nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch eine exzellente Anbindung an wichtige Verkehrsadern. Geisingen zählt etwa 6.300 Einwohner und umfasst die Ortsteile Aulfingen, Gutmadingen, Kirchen-Hausen und Leipferdingen. Geisingen punktet besonders durch seine ideale Verkehrsanbindung. Die Stadt befindet sich an der Schnittstelle der Autobahn A81 (Stuttgart – Singen) und der Bundesstraße B31 (Ulm – Freiburg), die eine schnelle Verbindung zu anderen Städten und Regionen ermöglichen. Mehrere Bahnlinien verlaufen durch Geisingen, was die Anbindung an den öffentlichen Verkehr weiter verstärkt. Der Flughafen Stuttgart ist in etwa einer Stunde erreichbar, während die Flughäfen von Zürich-Kloten und Friedrichshafen in nur 1 1/2 Stunden erreichbar sind. Die Stadt und ihre Umgebung bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sowohl für Naturfreunde als auch für Sportbegeisterte. Geisingen liegt ideal, um Ausflugsziele am Bodensee, im Schwarzwald, in der Schweiz und im Elsass zu besuchen. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die Region zu erkunden. Besonders hervorzuheben ist die Inline Arena Geisingen, die als Anziehungspunkt für sportlich Interessierte dient. Mit einer guten Infrastruktur ist Geisingen auch für Familien ein attraktiver Wohnort. Kindergärten und Schulen – von der Grundschule bis zur Werkrealschule – sind direkt vor Ort, und die Ortsteile Kirchen-Hausen und Leipferdingen bieten zusätzlich eigene Grundschulen. Die historische Innenstadt ist geprägt von einem charmanten Ambiente und bietet gute Einkaufsmöglichkeiten. Das rege Vereinsleben trägt zu einer lebendigen und vielfältigen Gemeinschaft bei. Die hohe Lebensqualität, kombiniert mit der Nähe zu Natur und städtischen Annehmlichkeiten, macht Geisingen zu einem idealen Ort zum Leben und Arbeiten.

Objektbeschreibung Doppelhaushälfte in gesuchter Lage – ideal für Familien Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch seine attraktive Lage und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Vermietung. Besonders Familien profitieren von der familienfreundlichen Umgebung: Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Haus verfügt mit insgesamt 7 Zimmern auf drei Stockwerken, über viel Platz für die ganze Familie. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde im Jahr 2000 umfassend umgebaut und modernisiert. Im gesamten Gebäude wurden, in den letzten 5 Jahren, alle Fenster mit neuen Kunststofffenstern ausgetauscht. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut. Der Keller bietet viel Staufläche. Der schöne Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Verweilen ein. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit zusätzlichem Carport, die ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge bieten. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - alle Fenster wurden in den letzten 5 Jahren mit Kunststofffenster ausgestattet - Specksteinofen - Gartenhaus Lage Die Stadt Geisingen liegt im Südwesten des Landkreises Tuttlingen an der Donau, eingebettet in die wunderschöne Landschaft der Baar. Mit einer Höhenlage von 663 bis 904 Metern bietet die Stadt nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch eine exzellente Anbindung an wichtige Verkehrsadern. Geisingen zählt etwa 6.300 Einwohner und umfasst die Ortsteile Aulfingen, Gutmadingen, Kirchen-Hausen und Leipferdingen. Geisingen punktet besonders durch seine ideale Verkehrsanbindung. Die Stadt befindet sich an der Schnittstelle der Autobahn A81 (Stuttgart – Singen) und der Bundesstraße B31 (Ulm – Freiburg), die eine schnelle Verbindung zu anderen Städten und Regionen ermöglichen. Mehrere Bahnlinien verlaufen durch Geisingen, was die Anbindung an den öffentlichen Verkehr weiter verstärkt. Der Flughafen Stuttgart ist in etwa einer Stunde erreichbar, während die Flughäfen von Zürich-Kloten und Friedrichshafen in nur 1 1/2 Stunden erreichbar sind. Die Stadt und ihre Umgebung bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sowohl für Naturfreunde als auch für Sportbegeisterte. Geisingen liegt ideal, um Ausflugsziele am Bodensee, im Schwarzwald, in der Schweiz und im Elsass zu besuchen. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die Region zu erkunden. Besonders hervorzuheben ist die Inline Arena Geisingen, die als Anziehungspunkt für sportlich Interessierte dient. Mit einer guten Infrastruktur ist Geisingen auch für Familien ein attraktiver Wohnort. Kindergärten und Schulen – von der Grundschule bis zur Werkrealschule – sind direkt vor Ort, und die Ortsteile Kirchen-Hausen und Leipferdingen bieten zusätzlich eigene Grundschulen. Die historische Innenstadt ist geprägt von einem charmanten Ambiente und bietet gute Einkaufsmöglichkeiten. Das rege Vereinsleben trägt zu einer lebendigen und vielfältigen Gemeinschaft bei. Die hohe Lebensqualität, kombiniert mit der Nähe zu Natur und städtischen Annehmlichkeiten, macht Geisingen zu einem idealen Ort zum Leben und Arbeiten.