Idyllisches Haus umgeben von purer Natur

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Harz Kreis, Sachsen Anhalt · 06507

Kaufpreis

155.000 €

Zimmer

Bad

85 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

1.824 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnfläche von ca. 85 m² ist auf das Erdgeschoss und den Keller verteilt, was eine komfortable Wohnsituation ermöglicht. Die Terrasse bietet einen idealen Platz zum Entspannen im Freien und lädt zum Verweilen ein.

Weitere Annehmlichkeiten dieser Immobilie sind das großzügige Grundstück mit Brunnen, ein Nebengelass mit Werkstatt, welches genügend Platz für Fahrzeuge und zusätzliche Lagermöglichkeiten bieten. Die Modernisierung im Jahr 2015 sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort und eine energieeffiziente Nutzung. Die großzügige Grundstücksfläche von ca. 1.736 m² bietet viel Raum für Gestaltungsmöglichkeiten im Freien. Insgesamt präsentiert sich dieses modernisierte Haus als attraktives Angebot mit vielen Annehmlichkeiten für seine zukünftigen Bewohner.

Das Grundstück kann sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienhaus genutzt werden.

Für Rückfragen und weitere Informationen stehe ich gern zur Verfügung.

Ausstattung

Badewanne
Tiefgarage
Holzvergaser
möbliert
Brunnen
voll biologische Kläranlage
Waschküche
vollunterkellert
großer Garten
Rollläden

Lage Allrode befindet sich in einer malerischen Umgebung im Harzvorland. Der Stadtteil Am Mühlberg zeichnet sich durch seine ruhige und idyllische Lage aus. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Wanderungen, da sich die Immobilie in unmittelbarer Nähe zu Waldgebieten und Grünflächen befindet.

Allrode ist ein charmanter Ortsteil von Thale im Harz, der für seine wunderschöne Umgebung bekannt ist. Neben dem Harzgerode Nationalpark, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, bieten sich auch kulturelle Sehenswürdigkeiten in der Innenstadt. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind hier erreichbar.

Die Region rund um Allrode lockt mit ihrer natürlichen Schönheit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der Harz bietet eine Fülle an Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Skifahren im Winter. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Dörfern, historischen Fachwerkhäusern und beeindruckenden Felsformationen. Für Naturliebhaber und Aktivurlauber ist Allrode und seine Umgebung ein idealer Wohnort.

Sonstiges KEIN MIETKAUF MÖGLICH! Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. -Werte. BITTE BEACHTEN SIE: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Bewohner zu wahren, nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung in unserem Büro zur Verfügung.

Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.

Alle Angaben nach bestem Wissen und laut Auskunft des Verkäufers. Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Unsere Leistungen für Sie als Käufer:

Besprechung des konkreten Suchwunsches
ein persönlicher Ansprechpartner vor Ort
ausschließlich gemeinsame Besichtigungstermine
kostenlose Finanzierungsvermittlung
Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages und Begleitung der notariellen Abwicklung
Kommunikation mit Behörden und Ämtern

Unsere Leistungen für Sie als Immobilienverkäufer:

aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie
Immobilienwertermittlung
Erstellung von Wohnflächenberechnungen und Grundrissen
Beratung zum Energieausweis nach Energieeinsparverordnung
Aufnahme von professionellen Fotos und Luftbildaufnahmen mit Drohne
Erstellung eines Verkaufsexposés
Ansprache bereits registrierter Suchkunden
regionale/überregionale Vermarktung
Aufbereitung und/oder Pflege der Immobilie samt Grundstück
Präsentation des Angebots im Internet
Abstimmung mit Behörden und Ämtern
Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags
Begleitung der notariellen Abwicklung
Objektübergabe inkl. Erstellung eines professionellen Übergabeprotokolls

Das Blickpunkt Immobilien Team freut sich auf Ihren Anruf

Objektbeschreibung Die angebotene Immobilie ist ein Haus mit einer Wohnfläche von ca. 85 m², erbaut in den 1970er Jahren. Das Gebäude verfügt über 2 Garagen und mindestens 2 Außenstellplätze. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Pelletheizung. Des Weiteren besitzt das Haus eine herrliche Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne. Das Objekt ist voll unterkellert. Die Modernisierung fand zuletzt im Jahr 2015 statt. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1.736 m². Die Wohnfläche von ca. 85 m² ist auf das Erdgeschoss und den Keller verteilt, was eine komfortable Wohnsituation ermöglicht. Die Terrasse bietet einen idealen Platz zum Entspannen im Freien und lädt zum Verweilen ein. Weitere Annehmlichkeiten dieser Immobilie sind das großzügige Grundstück mit Brunnen, ein Nebengelass mit Werkstatt, welches genügend Platz für Fahrzeuge und zusätzliche Lagermöglichkeiten bieten. Die Modernisierung im Jahr 2015 sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort und eine energieeffiziente Nutzung. Die großzügige Grundstücksfläche von ca. 1.736 m² bietet viel Raum für Gestaltungsmöglichkeiten im Freien. Insgesamt präsentiert sich dieses modernisierte Haus als attraktives Angebot mit vielen Annehmlichkeiten für seine zukünftigen Bewohner. Das Grundstück kann sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienhaus genutzt werden. Für Rückfragen und weitere Informationen stehe ich gern zur Verfügung. Ausstattung - Badewanne - Tiefgarage - Holzvergaser - möbliert - Brunnen - voll biologische Kläranlage - Waschküche - vollunterkellert - großer Garten - Rollläden Lage Allrode befindet sich in einer malerischen Umgebung im Harzvorland. Der Stadtteil Am Mühlberg zeichnet sich durch seine ruhige und idyllische Lage aus. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Wanderungen, da sich die Immobilie in unmittelbarer Nähe zu Waldgebieten und Grünflächen befindet. Allrode ist ein charmanter Ortsteil von Thale im Harz, der für seine wunderschöne Umgebung bekannt ist. Neben dem Harzgerode Nationalpark, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, bieten sich auch kulturelle Sehenswürdigkeiten in der Innenstadt. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind hier erreichbar. Die Region rund um Allrode lockt mit ihrer natürlichen Schönheit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der Harz bietet eine Fülle an Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Skifahren im Winter. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Dörfern, historischen Fachwerkhäusern und beeindruckenden Felsformationen. Für Naturliebhaber und Aktivurlauber ist Allrode und seine Umgebung ein idealer Wohnort. Sonstiges KEIN MIETKAUF MÖGLICH! Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. -Werte. BITTE BEACHTEN SIE: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Bewohner zu wahren, nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung in unserem Büro zur Verfügung. Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden. Alle Angaben nach bestem Wissen und laut Auskunft des Verkäufers. Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Unsere Leistungen für Sie als Käufer: - Besprechung des konkreten Suchwunsches - ein persönlicher Ansprechpartner vor Ort - ausschließlich gemeinsame Besichtigungstermine - kostenlose Finanzierungsvermittlung - Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages und Begleitung der notariellen Abwicklung - Kommunikation mit Behörden und Ämtern Unsere Leistungen für Sie als Immobilienverkäufer: - aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie - Immobilienwertermittlung - Erstellung von Wohnflächenberechnungen und Grundrissen - Beratung zum Energieausweis nach Energieeinsparverordnung - Aufnahme von professionellen Fotos und Luftbildaufnahmen mit Drohne - Erstellung eines Verkaufsexposés - Ansprache bereits registrierter Suchkunden - regionale/überregionale Vermarktung - Aufbereitung und/oder Pflege der Immobilie samt Grundstück - Präsentation des Angebots im Internet - Abstimmung mit Behörden und Ämtern - Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags - Begleitung der notariellen Abwicklung - Objektübergabe inkl. Erstellung eines professionellen Übergabeprotokolls Das Blickpunkt Immobilien Team freut sich auf Ihren Anruf