Seeblick: 2-Zimmer Neubauwohnung mit schönem Blick

Etagenwohnung zum Kauf in Bremen · 28279

Kaufpreis

395.000 €

Zimmer

Bad

62 m²

Wohnfläche

6.371 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattungsmerkmale wie Parkett, Fußbodenheizung und moderne Fliesen stehen beim Seegold nicht nur für hohe Qualität, in Verbindung mit den verschiedenen Grundrisskonfigurationen empfehlen sie das Projekt auch bestens für Eigennutzer. Kapitalanleger wiederum profitieren dank der wertigen Bauweise von einer soliden und langlebigen Immobilie. Die Nutzung effizienter Technologien sorgt dabei für entlastende Betriebskosten. Hinzu kommen nachgefragte Wohnungsgrößen, die für eine Vermietbarkeit bestens geeignet sind.

Lage Wohnen am Wasser und in der Natur – ein Wunsch, den viele hegen, der aber für die meisten Großstädter nicht so einfach zu erfüllen ist. Bremen ist da anders, Bremen hat die Weser. Und Bremen hat das SEEGOLD, das mit der maritimen Lebensader der Hansestadt ebenso verbunden ist wie mit ihren grünen Ufergebieten. Die einzigartige Lage direkt am Werdersee verortet Naherholungsmöglichkeiten buchstäblich vor der eigenen Haustür. Macht Spaziergänge am Deich und sommerliches Badevergnügen zum alltäglichen Gut. Hier zeigt sich die Weser von ihrer gemütlichen Seite – und lädt mit offenen Armen zum Wohnen am Wasser und in der Natur ein.

Sonstiges Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und wird bei Fertigstellung des Neubaus übergeben.

Erlauben Sie an dieser Stelle bitte den höflichen Hinweis, dass ein Erwerb für die Käufer:innen provisionsfrei erfolgt.

Gerne stehen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Ihre Ansprechpartner für Fragen und Reservierungen in unserem Hause ist:

Frau Sarah Heincken, s.heincken@robertcspies.de oder 0421-17393-72 Herr Julian Ellermann, j.ellermann@robertcspies.de oder 0421-17393-039 Frau Alina Tippl, a.tippl@robertcspies.de oder 0421-17393-204

Ausstattung Von gut 60 qm aufwärts lassen sich in zwei bis vier Zimmern individuelle Lebensräume schaffen, die unterschiedlichsten Wohnkonzepten und Ansprüchen genügen. Die hauseigene Tiefgarage bedenkt die funktionelle Unterbringung Ihres Pkws darüber hinaus mit angemessenen Stellplatzgrößen. Ausstattungsmerkmale wie Parkett, Fußbodenheizung und moderne Fliesen stehen beim Seegold nicht nur für hohe Qualität, in Verbindung mit den verschiedenen Grundrisskonfigurationen empfehlen sie das Projekt auch bestens für Eigennutzer. Kapitalanleger wiederum profitieren dank der wertigen Bauweise von einer soliden und langlebigen Immobilie. Die Nutzung effizienter Technologien sorgt dabei für entlastende Betriebskosten. Hinzu kommen nachgefragte Wohnungsgrößen, die für eine Vermietbarkeit bestens geeignet sind. Lage Wohnen am Wasser und in der Natur – ein Wunsch, den viele hegen, der aber für die meisten Großstädter nicht so einfach zu erfüllen ist. Bremen ist da anders, Bremen hat die Weser. Und Bremen hat das SEEGOLD, das mit der maritimen Lebensader der Hansestadt ebenso verbunden ist wie mit ihren grünen Ufergebieten. Die einzigartige Lage direkt am Werdersee verortet Naherholungsmöglichkeiten buchstäblich vor der eigenen Haustür. Macht Spaziergänge am Deich und sommerliches Badevergnügen zum alltäglichen Gut. Hier zeigt sich die Weser von ihrer gemütlichen Seite – und lädt mit offenen Armen zum Wohnen am Wasser und in der Natur ein. Sonstiges Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und wird bei Fertigstellung des Neubaus übergeben. Erlauben Sie an dieser Stelle bitte den höflichen Hinweis, dass ein Erwerb für die Käufer:innen provisionsfrei erfolgt. Gerne stehen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Ihre Ansprechpartner für Fragen und Reservierungen in unserem Hause ist: Frau Sarah Heincken, s.heincken@robertcspies.de oder 0421-17393-72 Herr Julian Ellermann, j.ellermann@robertcspies.de oder 0421-17393-039 Frau Alina Tippl, a.tippl@robertcspies.de oder 0421-17393-204

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Erstbezug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Erstbezug
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 62 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.500 €): 1.689 € / Monat
20% Eigenkapital (79.000 €): 1.501 € / Monat
30% Eigenkapital (118.500 €): 1.313 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,2 % EK-Rendite p.a. · 653 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Seeblick: 2-Zimmer Neubauwohnung mit schönem Blick

Beschreibung

Ausstattung